


Online seit: 10.07.2025
Vermietetes Reihenhaus als Kapitalanlage
13469 Berlin195.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerGarten/-mitbenutzungDenkmalobjektprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 195.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Die Highlights:
- 1933 gebautes charmantes Reihenhaus mit 94m²
- großer Keller und ausgebauter Spitzboden, beides nicht in den 94m² enthalten
- zwei Gärten
- eigener großer und geräumiger Schuppen außerhalb des Grundstücks
- Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell € 5.701,32 Euro
- vermietet, das Haus ist daher eine Kapitalanlage
Das Haus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft, eine Hausverwaltung kümmert sich professionell um die Instandhaltung der Anlage. Diese Kapitalanlage ist daher nicht nur sehr sicher sondern ebenso pflegeleicht.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, handelt es sich bei den Innen- und Gartenbildern um Beispielbilder aus anderen Häusern der Anlage.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Grundriss

Lage
- vis a vis Lübarser Felder, - Lübarser Strandbad fußläufig - 20 Meter bis zur Bushaltestelle - S-Bahn-Station Waidmannslust fußläufig - alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Exposé-ID: 29183399 | Referenz-ID: 374113
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