VR IMMO: Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Doppelgarage

Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 841 m² großen Grundstück in beliebter Lage. Das ursprünglich um 1949 in massiv-solider Bauweise erstellte Gebäude bietet auf ca. 121 m² Wohnfläche optimale Voraussetzungen für Ihre Familie. Zur Ausstattung zählen Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1983-1993 und 2005. Beheizt wird die Immobilie durch eine Ölzentralheizung aus den 1980ern. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die große Terrasse und der sehr gepflegte Garten bieten viele Gestaltungs- sowie Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem ist das Grundstück zusätzlich durch ein eigenes Tor rückseitig anfahrbar. Das Haus verfügt über eine separate Doppelgarage.

* Balkon/ Terrasse: 1 Balkon, 1 Terrasse * Boden: Teppich, Fliesen, Vinyl * Dach: ca. aus den 1980ern * Elektroleitungen: größtenteils aus 2003 inkl. Sicherungskasten * Energieausweis: Bedarfsausweis * Fenster: Kunststoff-Iso aus 1983, 1986, 1991, 1993 und 2005 (gartenseitig zusätzlicher Einbruchschutz) * Frei: nach Vereinbarung * Glasfaser- und Gasanschluss liegen in der Straße * Grundstücksfläche: ca. 841 m² * Heizung: Ölzentralheizung aus den 1980ern * Kamin in 2023 saniert * Keller: voll unterkellert * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: Doppelgarage aus 1958 * Warmwasser: über Zentralheizung * Wohnfläche: ca. 121 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

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