Klimafreundlicher Neubau: Hochwertige Stadtvilla mit Stil in Wiesbaden

Exklusiv wohnen auf 3 Etagen mit Aufzug: Ungewöhnlich anders, äußerst repräsentativ und sehr flexibel gestaltet sich der Hausentwurf "San Francisco". Mit einem modernen Aufzug aus Stahl und Glas geht es über drei Ebenen hoch hinaus. In der obersten Etage, mit einer beeindruckenden Aussicht, befinden sich die Wohnräume. Als zusätzliches Highlight gibt es hier oben eine großzügige Dachterrasse. Hier lässt es sich herrlich und ungestört relaxen oder mit Familie und Freunden anspruchsvoll feiern. Auf der mittleren Ebene und so ganz anders als erwartet, befinden sich die Schlafzimmer sowie die großzügigen Badezimmer. Auf der untersten Etage befinden sich in diesem Beispiel die Garagen, Technik- und Hauswirtschaftsräume sowie ein Sauna- und Fitnessraum. Alternativ könnten aber auch die Wohnräume auf dieser Ebene untergebracht werden, sodass das oberste Stockwerk für andere Zwecke genutzt werden kann. Wird bei einer anderen Raumverteilung die oberste Etage nicht benötigt, so könnte diese auch komplett entfallen. Ein modernes und exklusives Haus mit vielen individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung "EDITION schlüsselfertig" als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität: ● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern ● Produktion ausschließlich in Deutschland ● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation ● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC) ● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem; eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an ● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion ● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien ● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss ● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung ● hochwertige Innentüren ● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies ● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren ● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Fundamentplatte, Carport, Garage) ● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Im ausgewiesenen Gesamtpreis enthalten sind das Grundstück, der Keller sowie das Haus gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung. Dargestellte Anbauteile sind teilweise Sonderausstattung. Nicht enthalten sind die üblichen Baunebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Genehmigungsgebühren) sowie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten). Das dargestellte Haus ist ein Vorschlag - bei RENSCH-HAUS planen wir grundsätzlich individuell, frei und flexibel, ganz nach Ihren Wünschen - wie beim Architekten. Die Angaben zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers. Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend. Das hier angebotene Grundstück liegt in beliebter und ruhiger Wohnlage von Wiesbaden. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück mit Hanglage noch ein frei stehendes Einfamilienhaus, welches renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen, empfiehlt es sich, das Bestandsgebäude abzureißen. Das Grundstück wird seit ca. 2 Jahren nicht mehr bewirtschaftet und ist dementsprechend bewachsen. Der reine Grundstückspreis liegt bei 988.000EUR VHB. Sollte das angebotene Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative. Wir beraten Sie gerne.