


Online seit: 11.07.2025
ELVIRA – Laim: Charmantes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon
80686 München / Laim780 €
Kaltmiete
1.0
Zimmer
25 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseEinbauküche
Eckdaten
Kaltmiete: | 780 € |
Warmmiete: | 900 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Käufercourtage: | Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter |
Nebenkosten: | 120 € |
Kaution: | 2.000 € |
Beschreibung
Diese charmante möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in ruhiger Wohnlage.
Der durchdacht geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Schlafen und ist funktional möbliert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die separate Küche mit Tageslicht sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet, während der Eingangsbereich mit einer Garderobe und einem praktischen Einbauschrank zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten – exakt wie auf den Fotos abgebildet.
Ein eigenes Kellerabteil ergänzt dieses attraktive Angebot und bietet weiteren Stauraum.
Ausstattung
- vollständig möbliert
- Kellerabteil
- Kein Aufzug
- Kein TG-Stellplatz
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Laim/Friedenheim in München. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut: Tram- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, ebenso die U-Bahnstationen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung. Für Freizeitaktivitäten laden der nahegelegene Westpark und Hirschgarten zum Erholen ein.
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular und bitten Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen, da diese bei der Bearbeitung leider nicht berücksichtigt werden können.
Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail (Anbieter kontaktieren) und mit Angabe der vollständigen Anschrift.
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: L-Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1968
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 141,00
•Energieausweis gültig bis: 23.04.2028
•Energieeffizienzklasse: E
•Baujahr laut Energieausweis: 1968
•Wesentlicher Energieträger: L-Gas

ELVIRA Immobilien GmbH
Frau Julia Gerstberger, VM
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00498928807507
- Fax: 00498927312259
Exposé-ID: 29185732 | Referenz-ID: JG3925
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