Leben, wo einst Geschichte geschrieben wurde

Herzlich Willkommen an einem Ort, der berührt - wo Wohnen zum Lebensgefühl wird und Natur zur täglichen Inspiration. Diese wunderschöne Villa ist eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung nahe der brandenburgischen Grenze. Die idyllische und gepflegte Anliegerstraße mit Einfamilienhäusern und Gärten ist ideal für Menschen, die naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Diese Stadtvilla wurde vom aktuellen Eigentümer im Jahr 2005 erbaut und erstreckt sich auf ein Untergeschoss, das Erdgeschoss, ein Ober- und das Dachgeschoss. Insgesamt finden Sie in dieser Villa sieben Zimmer, die Ihnen ausreichend Raum zum Ankommen und Wohlfühlen schenken. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 234 Quadratmeter und das idyllisch angelegte Grundstück umfasst eine Fläche von 530 Quadratmetern. Ein idealer Ort zum Ankommen und Wohlfühlen! Vom Hauseingangsbereich lädt Sie eine große, offen gestaltete Wohnküche zum Verweilen ein. Der Wohn- Essbereich ist so gestaltet, dass Sie gesellige Abende mit Ihren Lieben und gleichzeitig die warme Wohnzimmeratmosphäre mit einem integrierten Echtholzkamin genießen können. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch durch große Terrassentüren in den sehr schön angelegten Garten. Im Erdgeschoss finden Sie neben der offenen Wohnküche- und dem Wohnzimmer auch den Ankleidebereich und eine Gästetoilette. Über eine Holztreppe gelangen Sie von hieraus in das Untergeschoss wie auch in die oberen Etagen. Im ersten Obergeschoss angelangt, finden Sie das erste Masterbad, ausgestattet mit einem WC, zwei Waschtischen und einer Badewanne. Ebenfalls im ersten Obergeschoss finden Sie drei helle, schön geschnittene Zimmer, die als Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Allein diese Etage schenkt Ihnen viel Raum zum Entfalten. Dieses besticht durch seine hohen Decken und offen gelassene Holzbalken. Die großen Fensterflächen lassen jede Menge Licht in den wohligen Wohnbereich. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer, die individuell

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das gesamte Objekt wurde hochwertig ausgestattet: Grundstücksgröße 530 qm Baujahr 2005 Wohnfläche 174 qm auf 3 Ebenen zusätzliche Nutzfläche 60 qm Fußbodenheizung auf allen Ebenen Echtholzparkett Elektrische Rollläden mit zentraler Steuerung im Erdgeschoss Echtholzkamin im Wohnzimmerbereich LAN-Dosen in jedem Zimmer 1 GB Internet Gasheizung (Wärmetauscher erneuert im Jahr 2023) Wasserentkalkungsanlage Vorbereitung für den Einbau einer Sauna Hochwertige Abdichtung des Kellerbereiches mit weißer und doppelt schwarzer Wanne, Kiesbettdrainage Das Haus ist in einem sehr gut erhaltenen Zustand und kann sofort bezogen werden. Es weist lediglich Gebrauchsspuren auf und muss einmal komplett durchgemalert werden. Hier dürfen gerne die Wünsche der neuen Eigentümer berücksichtigt werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Dieses Immobilienangebot wird durch Finanzplanung, Beratung und Betreuung - André Prochnow veröffentlicht. Er vertritt die Verkäuferseite und führt Besichtigungen durch und ist erster Ansprechpartner bei allen Rückfragen. Auf Wunsch können wir Ihnen auch beratend zur Seite stehen, wenn es um die Immobilienfinanzierung geht. https://www.finanzberatung-prochnow.de/impressum Hinweis: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch mich nicht übernommen werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!