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    Online seit: 11.07.2025

    Modernes Haus nach Ihren Wünschen - Jetzt informieren!

    47269 Duisburg
    440.999 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 440.999 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47269 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 550 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Garten zu gestalten. In der hellen und einladenden Wohnräume wird das Leben zum Genuss. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Ein zusätzliches Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuch ist. Darüber hinaus können Sie den Bodenbelag nach Ihren eigenen Wünschen auswählen, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren persönlichen Stil zu verwirklichen. Der Einsatz einer Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern auch für niedrige Energiekosten. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile in Bezug auf Energieeffizienz bietet. Wir bei allkauf legen großen Wert darauf, dass Ihr Traumhaus Ihren Vorstellungen entspricht und bieten Ihnen dazu unsere verschiedenen Dienstleistungspakete an. Egal, ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen oder die Unterstützung unserer Profis in Anspruch nehmen möchten - wir haben das passende Paket für Sie! Besonders unser Paket für Heimwerker bietet Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen, indem Sie aktiv am Innenausbau arbeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen!

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus bietet Ihnen zahlreiche bauliche und technische Highlights: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Heizkosten - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen für eine pünktliche Fertigstellung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten Diese Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und Qualität.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

    Sonstiges

    allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie und garantierte Sicherheit, damit Sie ohne Sorgen in Ihr neues Zuhause ziehen können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
    Logo Herr Benjamin Sinner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Herr Benjamin Sinner

    Impressum

    Exposé-ID: 29186347  |  Referenz-ID: BS/HO1-DU269


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