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Online seit: 11.07.2025

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Duisburg

47199 Duisburg

414.999 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

414.999 €

Wohnfläche:	120 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47199 Duisburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Traum-Einfamilienhaus in Duisburg! Dieses wunderschöne, projektiert geplante Haus erfüllt alle Wünsche und Vorstellungen, die Sie an Ihr zukünftiges Zuhause haben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Bau-Konzept berücksichtigt Ihre individuellen Bedürfnisse und ermöglicht Ihnen eine persönliche Gestaltung Ihres neuen Eigenheims. Freuen Sie sich auf ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das für den nötigen Komfort sorgt.

Ausstattung

Die bauliche und technische Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie profitieren von einer hochwertigen Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Diese Art der Beheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt die Energiekosten. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Vorteile bei der Finanzierung bringt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob Laminat, Fliesen oder Parkett - die Auswahl ist vielfältig und wird höchsten Ansprüchen gerecht!

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Sie stets den Überblick über Ihre Kosten behalten. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 29186357 | Referenz-ID: BS/HO1-DUIS199

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