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    Online seit: 11.07.2025

    1-Zimmer-Wohnung im Hinterhof, Nähe Kronenplatz

    76131 Karlsruhe
    490 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    31 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 490 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.470 €

    Standort

    76131 Karlsruhe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Gebäude im Hinterhof wurde um 1900 als Möbellager erbaut und 2018 saniert. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten (zweiten) Obergeschoss. Raumaufteilung: Die Wohnung ist offen gestaltet: Eingangsbereich, Zimmer und Küchenzeile bilden eine Einheit. Das Bad mit Waschbecken, WC und Dusche, sowie die kleine Abstellkammer sind durch Türen vom Wohnbereich abgetrennt. Diese kleine Wohnung ist optimal für eine Person. Hohe Altbaudecken mit zwei großen Fenstern und ein Oberlicht in der Decke lassen Tageslicht in den Raum und vermitteln einen geräumigen Eindruck. Wärme für Heizung und Warmwasser, sowie Strom liefert ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk. In den Nebenkosten sind deswegen bereits eine Vorauszahlung von 15.- Euro für Ihren Stromverbrauch enthalten. Mietkosten: Kaltmiete: 490.- Euro Nebenkosten + Heizung: 135.- Euro Strom: 15.- Euro ============================= Gesamtmiete: 640.- Euro Für alle Hausbewohner steht ein überdachter Fahrradabstellplatz bereit. Ein Kellerraum ist vorhanden.

    Ausstattung

    Keller, Fliesen Bemerkungen: + Bad: Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper + offene Küche + Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Gebäude liegt in zentraler Innenstadtlage, ca. 700 Meter vom Karlsruher Schloss, ca. 500 Meter bis zum Karlsruher Institut für Technologie (KIT) und ca. 100 Meter vom Beginn der Fußgängerzone (Kaiserstraße) entfernt. Der Hauseingang liegt einerseits verkehrsgünstig zirka 3 Gehminuten von der U-Strab-Haltestelle „Kronenplatz“ entfernt. Andererseits liegt das Haus im Hinterhof in zweiter Reihe, so dass die Stadtgeräusche durch die Vorderhäuser in erster Reihe abgeschirmt und somit deutlich gedämpft werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Daher haben wir hier Bilder von 2018 eingestellt. Die Beschaffenheit der Wohnung hat sich seither nicht geändert.

    Private:r Anbieter:in

    Heinz Diefenbach

    Exposé-ID: 29186498  |  Referenz-ID: 374739


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