Charmantes Architektenhaus in bester Lage Nürnberg-Ziegelstein

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise wurde im Jahr 1991 von einem Architekten individuell geplant und hochwertig ausgeführt. Es vereint zeitlose Eleganz mit einer durchdachten Raumaufteilung und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und dem intelligenten Grundriss bietet das Haus ein ideales Zuhause für Paare oder eine kleine Familie. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre, und der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse macht den Raum besonders einladend. Die Gestaltung ist offen und kommunikativ – perfekt für gemeinsames Leben und Genießen. Im Eingangsbereich befinden sich eine stilvolle Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten, das sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder kleines Atelier eignet. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen, hellen Schlafzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Nebenan befindet sich das Kinderzimmer, ebenfalls lichtdurchflutet und mit großen Fensterflächen ausgestattet. Das große Tageslichtbad ist hochwertig gefliest und bietet mit einer großen Eckbadewanne, separater Dusche und modernen Armaturen ein echtes Wellnessgefühl. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobby- oder separater Jugendbereich mit hellem Laminatboden. Dieser Raum eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten, kreative Hobbys oder als Rückzugsort für Teenager. Zusätzlich steht hier ein zweites Bad mit Dusche zur Verfügung.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Baujahr: 1991 - Bauweise: Massivbau, Architektenhaus - Fußbodenheizung - Fenster: Doppelt verglaste Isolierglasfenster Böden: - Parkettboden im Wohnbereich EG - Hochwertige Fliesen in Bädern und Flur - Laminat im Hobbyraum (Keller) Außenbereich: - Gepflegter Garten mit Terrasse - Gartenhaus für Geräte - Großer Stellplatz direkt vor dem Haus

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht! Nutzen Sie ganz einfach das Kontaktformular und hinterlassen Sie gerne Ihre Telefonnummer, damit wir uns zeitnah bei Ihnen melden und einen passenden Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen können. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante und familienfreundliche Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!