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    Online seit: 14.07.2025

    Wunderschöne Mietwohnung direkt an der Wöhrder Wiese

    90402 Nürnberg
    1.352 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    101 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.352 €
    Provision: provisionsfrei
    Kautionstext: 2 Monatskaltmieten

    Standort

    90402 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die Ihnen modernen Wohnkomfort in einer tollen Lage bietet. Die Wohnung besticht durch ihren einladenden Balkon, der ideal ist, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Badezimmer und das WC sind vollständig gefliest und bieten eine ansprechende, pflegeleichte Ausstattung. Der neue Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die frisch gestrichenen Wände für ein modernes und gepflegtes Ambiente sorgen. Zusätzlich zur Wohnfläche profitieren Sie von einem praktischen PKW-Stellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Dachkammer und der Dachboden erweitern die Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Lagerung. Es wurde vor kurzem auch eine neue Gasheizung eingebaut. Der neue Energieausweis wird noch nachgereicht. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

    Ausstattung

    Balkon mit Abstellkammer Badezimmer und Toilette voll verfliest Duschbadewanne Einbauschränke, in Schlaf- und Kinderzimmer Aufzug Neuer Boden Wände neu gestrichen Balkontüren abschließbar PKW-Stellplatz Kellerabteil Dachkammer Dachboden ruhige Lage (Sackgasse) Nähe U-Bahn Wöhrder Wiese (ca. 5min)

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse direkt an der Wöhrder Wiese, einer beliebten Grünfläche, die ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung im Freien ist. Die U-Bahn-Station Wöhrder Wiese ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie die Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können. Die Lage vereint die Vorzüge urbanen Lebens mit der Ruhe der Natur. Die Innenstadt kann auch bequem zu Fuß, oder mit dem Rad erreicht werden, was Ihnen eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten eröffnet. Diese attraktive Mikrolage macht die Wohnung besonders interessant für Paare und Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens schätzen.

    Logo Herr Marc von Unruh

    Immobilien Sollmann+Zagel GmbH

    Herr Marc von Unruh

    Impressum

    Exposé-ID: 29189618  |  Referenz-ID: N9052


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