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Online seit: 18.07.2025

Herrliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Gartenstadt-Trudering

Mondseestraße 4, 81827 München

1.200 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

57 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGarten/-mitbenutzungKeller

Eckdaten

Kaltmiete:	1.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Stellplatzmiete:	80 €
Nebenkosten:	220 €
Kaution:	3.600 €

Wohnfläche:	57 m²
Nutzfläche:	10 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1998
Letzte Modernisierung:	2023
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.08.2025
Stellplatztyp:	Duplex
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1998

Standort

Mondseestraße 4, 81827 München

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ab dem 1.8.2025 können Sie in diese ansprechende und schöne Dachgeschosswohnung einziehen. Sie liegt im 2. OG. Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3 Parteien-Haus. Sie überzeugt durch die sonnige Süd-Ausrichtung und dem sehr großen Wohnraum mit integrierter Wohnküche. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon, sowie über einen herrlichen Freisitz, der zum Sonnenbad einlädt. Der großzügige Garten steht der gesamten Hausgemeinschaft zu Verfügung. Darüber hinaus stehen ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Lage

Der angrenzende Truderinger Wald im Münchener Südosten bietet die Grundlage für ein absolut naturverbundenes Wohngefühl. Elegante Wohnhäuser in der Nachbarschaft und die Nähe aller wichtigen Einrichtungen bieten einen angenehmen Komfort in diesem sehr beliebten Stadtviertel. Eine aktive, sportliche Freizeitgestaltung ist ebenso möglich wie die einfache Erholung durch ausgedehnte Spaziergänge oder in dem nahe gelegenen Michaelibad mit Wellnessbereich. Vom traditionellen Wochenmarkt über Feinkostgeschäfte bis zu diversen Supermärkten wird alles geboten. Spielplätze, Kindergärten und Schulen sind in einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Lage.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29198190

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