Gemütliche 3-Zimmer-DG-Wohnung, in Nürnberg Rennweg/Schoppershof.

Diese schöne 3-Zimmer DG-Wohnung, möchte gerne an maximal 2 Personen, mit ausschließlich eigenem Einkommen angemietet werden (gerne auch eine Zweier-WG mit Bafög und/oder Unterstützung der Eltern). Im beliebten Stadtteil Rennweg/Schoppershof, befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ebenso überzeugt die Wohnlage, mit ihrer guten Verkehrsanbindung in alle Fahrt-Richtungen. Die U-Bahn-Station "Schoppershof", ist in nur ca. 1- Gehminuten zu erreichen. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad, gelangt man zügig ins Zentrum sowie auch zu den Naherholungsgebieten Stadtpark, Wöhrder Wiese und Wöhrder See. Die äußerst gemütliche Dachwohnung befindet sich in der Mathildenstraße, in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich der Wohnung führt ein Flur in alle Räume, welche ohne Durchgangszimmer separat zu begehen sind. Die zwei größeren Räume, eignen sich zur Nutzung als Wohn- und als Schlafzimmer, so dass sich das kleine dritte Zimmer sehr gut als Gäste- und/oder als Arbeitszimmer, bzw. als Ankleidezimmer anbietet. Ein geräumiger Abstellraum, bietet ausreichend Platz zur Unterbringung von Haushaltsutensilien und diversem Allerlei. Die nach Westen ausgerichtete, kleine Wohn-Küche ist mit 3 Fenstern und einer Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Eine sehr goßzügige Wand-Nische mit Steckdose, bietet zusätzlichen Stauraum zur Unterbringung von Wasserkästen, Lebensmittel-Vorräten und vieles mehr. Im Badezimmer mit zwei Fenstern und Waschmaschinen-Anschluss, befinden sich ein Waschbecken mit Waschtisch-Spiegel sowie eine Badewanne und und eine Toilette. Mittels der vielzähligen Fenstern in Küche und Bad, erstrahlen beide Räume hell und freundlich, so dass sich der Tag recht heiter einklingen lässt. Die mtl. Nebenkostenvorauszahlungen betragen bei 1 Pers. 140 EUR und bei 2 Pers. 155 EUR. Der private Strom sowie die Heiz- und WW-Kosten, sind in den mtl. Nebenkosten nicht enthalten.

Das Schlaf- und das Wohnzimmer, sind mit Kunststoff-Fußböden in Holz-Optik ausgestattet. Im kleineren, dritten Zimmer sowie auch in der Küche und im Abstellraum, befinden sich Kunststoff-Fußböden in Steinoptik. In der Wohn-Küche, mit 3 Fenstern und einer Einbauküche mit allen nötigen Elektrogeräten, bietet eine sehr geräumige Nische zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel-Vorräte und Getränke-Kästen. Das Bad ist mit 2 Fenstern, einer Badewanne, einem Waschbecken mit Waschtischspiegel sowie mit einem WC und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestettet. Sowohl in der Wohnung sowie auch im Treppenhaus des Gebäudes, sind weiße Iso-Kunststofffenster eingebaut. Zur gemeinschaftlichen Nutzung aller Bewohner des Hauses, stehen Fahrrad-Abstellplätze im Innenhof sowie auch im Fahrrad-Kellerraum zur Verfügung.

Hinweis 1 Liebe Mietinteressent:innen, es werden ausschließlich einzelne Besichtigungstermine vereinbart. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, wenn bei einer hohen Anzahl von Interessent:innen nicht auf alle Anfragen eingegangen werden kann. Hinweis 2 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ganz oder teilweise auf Informationen des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Das Unternehmen A. Böhm-Immo übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Auch Übertragungsfehler im Internet sind möglich.