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    Online seit: 03.07.2025

    Freundliche 3 Zi. Whg nahe der Stadtgrenze Fürth/Nürnberg

    904 Nürnberg
    575 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 575 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 75 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 125 €
    Kaution: 1.725 €

    Standort

    904 Nürnberg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses. Ein komplett neuer und moderner Aufzug, sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden.

    Ausstattung

    Keller, Fahrstuhl, Laminat Bemerkungen: Die lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem kleinen Eingangsbereich (Flur), einer Küche, einem neuen und sehr modernen Badezimmer sowie drei in etwa gleich großen Räumen. Bitte beachten Sie, dass zwei der drei Zimmer Durchgangszimmer sind. Um in das hintere Zimmer zu gelangen müssen die beiden vorderen Zimmer betreten werden (siehe Fotos). Die Küche bietet Ihnen Platz für einen Essbereich sowie für eine Waschmaschine. Warmwasserversorgung ist dezentral. Das Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz und wurde 2021 komplett saniert ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und WC. Ebenso wurden die drei Zimmer 2021 komplett renoviert und mit neuen Böden und Fenstern ausgestattet.

    Lage

    Sehr zentral, nahe der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth, U­Bahn Haltestelle Muggenhof in 2 Min. Fußweg erreichbar. Ebenso ist u.a. ein Supermarkt, Drogerie und Fitnessstudio fußläufig erreichbar. Gute Anbindung an die Autobahn A73. öffentliche Parkplätze rundherum vorhanden.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Besichtigungstermine nach Vereinbarung Verfügbare Termine: Donnerstag, den 17.07. 09:15, 09:30, 09:45, Dienstag, den 22.07. 08:30, 08:45, 09:00, 15:45, 16:00, 16:15, 16:30, 16:45 Bitte beachten Sie, dass nur aussagekräftige Anfragen beantwortet werden können. Für einen Termin werden wir Sie telefonisch kontaktieren. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

    Private:r Anbieter:in

    Johannes Kraus

    Exposé-ID: 29170102  |  Referenz-ID: 372361


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