Freistehendes Einfamilienhaus in Erkelenz- direkt vom Eigentümer

Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in Erkelenz - ihr neues Zuhause direkt vom Eigentümer Willkommen in diesem wunderschönen Niedrig Energiehaus, ein Fertighaus das im Jahr 2006 erbaut wurde und auf einem großzügigen sonnigen Eckgrundstück von 470 qm steht. Mit einer Wohnfläche von 124,2 qm und 72,4 qm Nutzfläche bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder, zwei Abstellkammern und ist voll unterkellert- ideal für Stauraum und Hobbies. Der gepflegte Garten inklusive großer Terrasse und Gartenhaus lädt zum Entspannen ein und ist perfekt für gemeinsame Stunden im Freien. Eine 9m lange Garage, sowie zwei Stellplätze sind für ihren Fuhrpark vorhanden. Für ihre Sicherheit ist das Haus mit einer Alarm-, Brandüberwachungs- und Videoüberwachungsanlage ausgestattet und alle Fenster sowie Terrassentüren verfügen über stabile Rollläden. Das Haus befindet sich in der Stadt Erkelenz, im Einzugsgebiet von Düsseldorf und Neuss und ist optimal an die Infrastruktur mit einer Autobahnanbindung A46 und an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, ideal für Pendler. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar. Es ist ideal für Familien, die ein gemütliches, ruhiges Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft suchen. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Energieverbrauch: 78,9 kWh (m2*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 02.06.2025 Baujahr: 2006 Bei Interesse würden wir uns freuen mit ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.