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    Online seit: 21.07.2025

    Eine wunderschöne 3 Zimmer Dachterrassenwohnung in München Trudering

    81673 München
    2.070 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.070 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 90 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 6.210 €

    Standort

    81673 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Immobilie besteht aus zwei freistehenden 2 Stöckigen Häusern auf einem großzügigen Grundstück. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten sowie Fahrradständern stehen den Mietern zur Verfügung. Aufzug für den bequemen Zugang zu der Tiefgarage, dem Keller oder höher gelegenen Wohnungen ist vorhanden.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eine sehr helle großzügige Wohnung die sich über 2 Etagen erstreckt. Eichenparkett, mehrere Balkone, Zugang zu Balkonen von jedem Schlafzimmer aus / bodentiefe Fenster. Schafzimmer 2 Stock, Wohn-, Ess-, Küchenbereich im ersten Stock. Offene Küche mit einem großzügigen Essbereich und mit einer Trennwand zum Teil abgetrennt vom Wohnbereich. Küchenmöbel inkl. Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine. " Bäder in jeder Etage 1 Stock mit Dusche, 2 Stock mit Badewanne. Waschmaschinenanschluss vorhanden. Individuell einstellbare Bewegungsmelder in beiden Etagen, Videosprechanlage. Zu der Wohnung gehört geräumiger Kellerabteil. Leicht zugänglich über Treppe oder Aufzug. Besonderheit - separater Eingang geteilt nur mit einem Nachbar.

    Lage

    Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in München Waldtrudering. Trotzdem sind alle Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe zu finden. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 185 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café vor wie auch Schule und einige Kindergärten. Auch einige Grün- und Parkanlagen wie Modegeschäfte, Reinigungen, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio erreichen Sie problemlos. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Truderinger Forst und den Isarauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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    Impressum

    Exposé-ID: 29203006  |  Referenz-ID: 376926


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