Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 21.07.2025

    Günstiges Haus zu verkaufen in ruhiger Dorflage

    Kreuzstrasse 32, 52499 Puffendorf
    140.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    96 m²
    Wohnfläche
    290 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 140.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Kreuzstrasse 32, 52499 Puffendorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das ansprechende, zweistöckige Haus mit Bj 1964 steht zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen vier hübsche Zimmer. Eine Garage für Ihr Auto und mehrere Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 140.000 Euro verkauft. Das Objekt ist mehrmals modernisiert und umgebaut. Es verfügt im Obergeschoß über zwei Schlafzimmer, eine mit Balkon, ein Badezimmer mit Toilette, ein Dachboden das eventuell umgebaut werden kann für extra Wohnraum. Im ersten Geschoß befindet sich die Küche mit aller benötigten Apparatur, Esszimmer und Wohnbereich. Im Erdgeschoß ist die Garage mit 3 Zimmer die als Nutzfläche, Arbeitszimmer, Hobbyraum dienen. Die Auffahrt gehört für 75% dazu, ist aber mit Wegerecht für Hausnummer 30 belastet.

    Ausstattung

    Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

    Lage

    Die Immobilie liegt in Puffendorf - Baesweiler. Die Buslinien 280 und 432 sind fußläufig zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. einige Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Käufercourtage: 2,39 % vom Kaufpreis inklusive 19% Mehrwertsteuer (vom Käufer zu begleichen). Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen und arbeiten mit vollem Einsatz für beide Seiten provisionspflichtig. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo Ralph Bauer

    ohne-makler

    Ralph Bauer

    Impressum

    Exposé-ID: 29203259  |  Referenz-ID: 352474


    Ähnliche Immobilien

    • Aus der Zwangsversteigerung!11 Bilder

      Aus der Zwangsversteigerung!

      Linnich

      100 m²

      4 Zimmer

      85.400 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traumschloss wartet in Würselen!9 Bilder

      Ihr Traumschloss wartet in Würselen!

      Würselen

      151 m²

      5 Zimmer

      549 €

      Kaufpreis

    • Haus mit 2 Wohnungen zu verkaufen 2 Bilder
      Neu

      Haus mit 2 Wohnungen zu verkaufen

      Langerwehe

      85 m²

      4 Zimmer

      105.000 €

      Kaufpreis

    • Historischer Vierkanthof mit Charme & Perspektive – Idyllisches Landleben in Selfkant-Süsterseel!31 Bilder

      Historischer Vierkanthof mit Charme & Perspektive – Idyllisches Landleben in Selfkant-Süsterseel!

      Selfkant / Süsterseel

      106 m²

      5 Zimmer

      145.000 €

      Kaufpreis

    • Anno 1680 nach Ende des 30jährigen Krieges erbaut ++ Der "Berliner Hof" steht nun zum Verkauf26 Bilder

      Anno 1680 nach Ende des 30jährigen Krieges erbaut ++ Der "Berliner Hof" steht nun zum Verkauf

      Jüchen / Schaan

      347 m²

      11 Zimmer

      129.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche