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Alt Lankwitz bezugsfrei

12247 Berlin

1.500.000 €

Kaufpreis

8.0

Zimmer

220 m²

Wohnfläche

787 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKabel TVGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:	1.500.000 €
Käufercourtage:	3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Angaben zur Provision:	Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen. Verdient und fällig beim wirksamen Abschluss eines Kaufvertrags.<br>Dem Käufer ist bekannt, dass der Verkäufer zur Zahlung von Provision in gleicher Höhe verpflichtet ist.<br><br>Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt i Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.<br><br>Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. <br><br>Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Sie erreichen uns wie folgt: Uwe Meyer, Telefon: 0177-7886803. <br><br>Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? <br><br>Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). <br>Sprechen sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Termin mit uns: 03303-214072.

Wohnfläche:	220 m²
Grundstück:	787 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	3
Ausstattung:	Gehoben
Balkone:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	4
Baujahr:	1935
Letzte Modernisierung:	2017
Zustand:	Modernisiert

Wesentlicher Energieträger:	Pellets
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	27.07.2022
Gültig bis:	07-2032
Energieverbrauchskennwert:	57 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1935

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Standort

12247 Berlin

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Beschreibung

Sanierte Altbauvilla aus dem Jahr 1935. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Holzheizung. Das Objekt wurde im Jahr 2017 kernsaniert. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück ein größerer Stellplatz. Das Gebäude verfügt über 9 Zimmer. Zusätzlich befinden sich im Keller 5 weitere nutzbare Räume für Sportraum, Handwerkerzimmer ect.

Ausstattung

Die schöne, vierstöckige Villa zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Haus zählen neben attraktiven Zimmern drei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Carport gehört ebenfalls zum Haus. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Habseligkeiten bietet.

Grundriss

Lage

Alt Lankwitz nähe Gemeindepark. Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Lankwitz (Steglitz). In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 181 und 187. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und einen Arzt. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bibliothek und eine Tierhandlung.

AAAA-Immobilien

Herr Uwe Meyer

Impressum

Exposé-ID: 29208500 | Referenz-ID: AAA 557

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