***Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – mit Terrasse, Carport und ausgebautem Keller***

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Holzrahmenbauweise wurde im Jahr 1984 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen, vollständig eingefriedeten Grundstück mit 487 m² Fläche. In einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Berlin-Kladow gelegen, bietet das Haus mit ca. 102 m² Wohnfläche, einem voll ausgebauten Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss reichlich Platz für vielfältige Wohnbedürfnisse – sei es als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder mit Raum für Homeoffice und Gäste. Nach dem Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen kleinen Vorflur, von dem aus sich linkerhand die Treppe ins Obergeschoss erschließt. Rechterhand befindet sich das Gäste-WC. Geradeaus führt der Weg in den Hauptflur, der Zugang zu den weiteren Räumen des Erdgeschosses bietet. Zur Rechten liegt die Küche, die mit einer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer ausgestattet ist – eine funktionale Lösung, die sowohl den Alltag erleichtert als auch gesellige Abende unterstützt. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Die Terrasse ist mit einer Markise versehen und lädt zum entspannten Verweilen im Grünen ein. Im weiteren Verlauf des Flurs befinden sich ein Abstellraum sowie ein gemütliches Schlafzimmer auf der rechten Seite. Geradeaus liegt ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ein vollständig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Tür im Flur gelangt man in das vollständig ausgebaute Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben dem Heizungsraum mit der Ölheizung befinden sich hier ein Hobbyraum mit Billardtisch, ein großzügiger Aufenthaltsraum sowie ein gemütlicher Partyraum mit integrierter Bar – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine praktische Speisekammer ergänzt das Angebot im Keller. Im ausgebauten Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer geschaffen, die sich

Baujahr 1984, Holzrahmenbauweise Wohnfläche ca. 102 m² Grundstücksfläche ca. 487 m² Voll ausgebauter Keller mit Hobby-, Aufenthalts-, Partyraum, Speisekammer und Heizungsraum Ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Zimmern (Stehhöhe im mittleren Bereich ca. 1,80 m) Ölzentralheizung Rollläden an allen Fenstern Alarmanlage vorhanden Gäste-WC im Eingangsbereich Vollbad mit Wanne und Dusche Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Terrasse mit Markise Carport-Stellplatz auf dem Grundstück Zwei Geräteschuppen Grundstück komplett eingefriedet Ruhige Wohnlage in Berlin-Kladow

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