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    Online seit: 26.07.2025

    Attraktive 2,5-ZW im Hochparterre (EG) in Essen-Leithe – Frisch renoviert & sofort bezugsfertig!

    Brüninghofer Weg 52, 45307 Essen
    300 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerWG geeignetBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 300 €
    Warmmiete: 535 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 155 €
    Kautionstext: 3 Kaltmieten

    Standort

    Brüninghofer Weg 52, 45307 Essen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    * Anfragen bitte nur über den Kontakt-Button auf dieser Seite * Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (EG). Die Wohnung wurde komplett renoviert und ist durchgehend mit Laminat ausgelegt. • Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre. • Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellschrank, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. • Das helle und großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihre Einrichtungsideen. • Das innenliegende Badezimmer ist mit einer behaglichen Badewanne ausgestattet und hat einen winkeligen Grundriss. Dieser individuelle Schnitt verleiht dem Bad einen besonderen Charakter. • Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. • Im Kellerbereich befindet sich zudem ein separater Stellplatz für Ihre Waschmaschine. • Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus. Lage: Sie wohnen hier in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Essen Leithe. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie am nahen Umfeld. Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post, Apotheke, Wochenmarkt und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 3 Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind außerdem in nur wenigen Minuten gut erreichbar. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist im Umfeld gewährleistet. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere an die umliegenden Autobahnen (z.B. A40, A52), ist sehr gut und schnell gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle "Brüninghofer Weg" befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von den Buslinien 146 und 170 frequentiert. Diese Linien ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten in Essen, wie zum Beispiel dem Essener

    Ausstattung

    - Laminat/Fliesen - Badewanne - Abstellkammer - Keller - Stellplatz für Waschmaschine

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Essen ist eine der fünf Metropolen des Ruhrgebiets. Die Stadt greift auf eine 1200-jährige Geschichte zurück und entwickelte sich im Laufe der Jahre von einer Industriehochburg zu einer bedeutenden kulturellen Größe im Herzen des Ruhrgebiets. Essen ist durch einen hohen Anteil an Grünflächen geprägt, wobei die verschiedenen Parks, Wiesen und Waldflächen nahezu 50 % des Stadtgebietes ausmachen. Im Süden der Stadt fließt die Ruhr durch ein malerisches Landschaftsbild aus Hügeln, Feldern und Wäldern und lädt zu sportlichen Aktivitäten ein.

    Sonstiges

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    Logo Herr K. Lahmer

    TAG Wohnen & Service GmbH

    Herr K. Lahmer

    Impressum

    Exposé-ID: 29212288  |  Referenz-ID: 1018/14622/1006


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