"Nutzen Sie die Möglichkeiten!" Zwei Einfamilienhäuser mit großzügiger Halle

Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Teilvermietung... Hier finden Sie diverse Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Ihre Ideen. Auf etwa 1.259 m² Grundstück befinden sich 2 großzügige Einfamilienhäuser, 4 Garagen und eine Gewerbehalle. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde etwa 1920 errichtet und später durch die angrenzende Gewerbehalle und Garagen erweitert. Etwa 1992 wurde das Grundstück geteilt und die Bebauung linksseitig durch ein weiteres Einfamilienhaus erweitert. Die beiden Häuser sind heute sowohl verbunden als auch getrennt nutzbar. Aktuell ist das rechte Haus vermietet. Das Ursprungshaus verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Diele, Küche, Duschbad und einen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein großzügiges Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Dieser Gebäudebereich wurde 1985 umfassend saniert und fortlaufend modernisiert. Abstellfläche finden Sie hier im Kellergeschoss. Haus 2 beherbergt im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Zugang zum Innenhof und ein modernes Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie das gemütliche Kaminzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Schlafraum. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert. Die an das Wohngebäude rechts angrenzende Lagerhalle (ca. 240 m² Fläche im Erdgeschoss und weitere Fläche im Obergeschoss) wurde nach einem Brand Anfang 2024 entkernt und wieder hergestellt. Die Zufahrt ist durch eine Hofdurchfahrt gewährleistet. Das moderne Rolltor bietet die Möglichkeit der kompletten Privatsphäre. Hinter den Garagen und der Lagerhalle grenzt die Gartenfläche an, die ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Erholung bietet. Freuen Sie sich auf diesen Gebäudekomplex. Die Vorzüge zeigen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Termin. Ausstattungsdetails: - Haus links: ca.