Kernsanierte, vollmöblierte 2-Zi.-Whg. mit Traumbalkon, U-Bahn-Nähe, Berg-am-Laim München

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit einem traumhaften, völlig unverbauten Blick in Richtung Süden erhielt eine Grundrissoptimierung, ist kernsaniert und vollmöbliert worden. Die Einheit ist ebenerdig begehbar, liegt im 3. Stock und kann bequem über einen geräumigen Personenaufzug erreicht werden. Sie besteht aus 2 Zimmern, einem Flurbereich, einer Abstellkammer, einem Badezimmer und einem sehr schönen, großen und überdachten Balkon. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und in der Anlage gibt es zwei Fahrradabstellplätze. Gut laufendes und schnelles Internet (Vodafone) kann für EUR 40,00 pro Monat übernommen werden. Ansonsten besteht die Möglichkeit sich selber beim Glasfasernetz anzumelden. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: * Kernsaniert und vollständig möbliert * Böden: Fliesen und erlesene Vinylböden * Hochwertige Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten (Mikrowelle, Ofen, Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine) * Schlafzimmer mit Ankleide (Schränke und Wasch-/Trockner) * Ästhetisch gefliestes Badezimmer mit Duschkabine, WC, Waschbecken, großer Spiegel, Handtuchheizkörper und integrierter Deckenbeleuchtung.. * Sehr großer und überdachten Süd-Balkon (9,14 qm) mit Sitzgelegenheiten. * Flurbereich mit Gegensprechanlage und integrieten Deckenleuchten * Kellerabteil mit ca. 4,5 qm, eigener Steckdose und eigens Licht * Im Anwesen gibt es noch zwei Fahrradabstellmöglichkeiten (eine in der Tiefgarage) und einen Waschraum mit Gemeinschafts-Maschinen. *Personenaufzug bis Untergeschoss

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.