WIRKUNGSVOLL: attraktive Dreizimmerwohnung mit Balkon im Stadtteil Knielingen zur Miete!

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93m² Wohnfläche eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreiparteienhauses. Diese verfügt über ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, sodass ausreichend Raum für persönliche Entfaltung und Erholung geboten wird. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Der angrenzende Balkon mit einer Markise ist der perfekte Ort, um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder einfach nur zu entspannen. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, die jedoch kein Bestandteil des Mietvertrags ist und nach individuellem Bedarf genutzt werden kann. Die Böden in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern wurden erneuert zu einem Vinylboden in Holzoptik. Die Wohnungseingangstür und die Zimmertüren in den Schlaf- und Kinderzimmern werden ebenfalls erneuert und tragen zur Modernisierung und Sicherheit bei. Ein Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Für Fahrräder und Roller gibt es eine gemeinschaftliche Abstellfläche in der Garage, die für eine bequeme und sichere Aufbewahrung sorgt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.050€. Hinzu kommen eine Nebenkosten Vorauszahlung von 250€. Die monatliche Gesamtmiete für dieses Schmuckstück beträgt somit 1.300€. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.10.2025. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage! Wichtig: Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft berücksichtigen. Außerdem ist seitens der Vermieterseite nur ein einzelner Mieter erwünscht. Diese finden Sie unter: https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdf Vielen Dank.

- Einbauküche mit Geräten - Balkon mit Markise - Klimaanlage (kein Mietvertragsbestandteil) - Böden in Wohn-,Schlaf- und Kinderzimmer (Vinyl Holzoptik) 2023 - Wohnungseingangstür und Zimmertüren in Schlaf- und Kinderzimmer 2023 - Kellerabteil - Fahrrad-/Rollerabstellfläche in gemeinschaftlicher Garage

Mieterprovisionsfrei. Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen