


Online seit: 01.08.2025
Nur mit WBS! Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Laminatboden
Josef-Hoeren-Straße 207, 45327 Essen310 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
52 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne
Eckdaten
Kaltmiete: | 310,66 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Heizkosten: | 58 € |
Nebenkosten: | 204 € |
Kaution: | 931 € |
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie haben die Möglichkeit Stellplätze am Haus anzumieten. Ansonsten befinden sich Parkplätze am Straßenrand. Die Wohnung ist bis zum 31.08.25 noch bewohnt, kann nach Absprache und Terminvereinbarung mit dem Vermieter im bewohnten Zustand besichtigt werden. Es besteht die Möglichkeit die Küche gegen Zahlung eines Abschlags an den Vormieter zu übernehmen, bei Einigung vor dem 15.08.2025. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1105-11-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
Ausstattung
Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - Einbauküche (siehe Objektbeschreibung) - Rauchmelder inkl. jährlicher Wartung - Keller • Balkon • Wanne (Fenster) • Laminatboden • gepflegt • Keller • Zentral • Gas • Mediaanschluss
Grundriss

Lage
Unsere Häuser liegen in ruhiger Lage im Westen Katernbergs / Grenze Altenessen. Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter, Bäcker, Modegeschäfte etc. sind mit dem Auto sehr gut zu erreichen. Kindergärten und Schulen befinden sich zentral in Altenessen. Das Weltkulturerbe 'Zeche Zollverein' mit vielen Veranstaltungen sowie der Revierpark Nienhausen mit Freibad, Solebad und Sauna sind auch nur einige Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem befindet sich ein großer Wald, der zu Spaziergängen mit und ohne Hund einlädt, wenige Meter entfernt. In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. So erreichen Sie schnell die S-Bahnhaltestelle 'Essen Zeche Nord'.
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Exposé-ID: 29223369 | Referenz-ID: 1105-11-M
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