Kapitalanlage MFH Haus 3 WE Maisonette 241 m2 Zentral von PRIVAT Hohe Rendite

!!! KEINE MAKLER Anfragen !!! ( Die werden nicht beatwortet ) Ein wunderschönes Haus mit 3 Wohnungen NUR an SERIÖSE INTERESSENTEN mit Nachweis (Finanzierungsbestätigung) von Ihnen, damit wir sicher sein können, dass dieser Kaufpreis für Sie möglich ist. Wir finden gemeinsam einen Termin für eine Besichtigung, sobald mir der Nachweis vorliegt. Von PRIVAT ohne zusätzlichen Gebühren Das Haus wurde 2012 vollständig nach KFW 40 kernsaniert: - Neue Bäder - Elekro / Wasser Leitungen -Fenster -Neuer Dachstuhl incl Aufdachdämmung & glasierte Dachziegel - Separate Wasser - und Wärmemengen Zähler für jede Wohnung - Brennwert Gastherme von Vaillant Alle Wohnungen sind durchgehend vermietet WG 1 2 Zi 53 m2 Separater Eingang WG 2 3 ZI 94 m2 Erdgeschoss/1OG Maisonette mit Terrasse WG 3 3 Zi 94 m2 Erdgeschoss/1OG /2 OG Dachstudio mit Dachterrasse Mieteinnahmen /Jahr 24 000 Euro Energie Ausweis liegt vor Klasse C (94 KWh/m2) Zentral gelegen. Fussläufig Einkaufen 2 Min ALDI 5 Min Edeka 10 Min Altstadt Hilden Sehr gute Bahn/ Bus / Autobahn Anbindung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ursprung des Hauses ist ca 1920. 2012 wurde alles von der Keller Decke aufwärts als KFW 40 Haus umgebaut. Gewölbe Keller Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.