


Online seit: 04.08.2025
Modernes Wohnen in familienfreundlicher Lage: Doppelhaushälfte mit Weitblick in Baesweiler-Setterich
52499 Baesweiler479.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
141 m²
Wohnfläche
330 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz
Eckdaten
Kaufpreis: | 479.000 € |
Provision: | 17.100,3 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ca. im Jahr 2017 erbaute, moderne Doppelhaushälfte bietet mit ca. 142 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss viel Platz für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Arbeiten im Homeoffice.
In der begehrten Wohnlage von Baesweiler-Setterich erwartet Sie eine einladende Doppelhaushälfte, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche strahlt durch seine lichtdurchflutete Gestaltung und stilvolle Einrichtung eine angenehme Atmosphäre aus. Ein voll ausgebautes Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Hobbys oder ein Homeoffice.
Der Südwest-Garten ist nicht einsehbar und liebevoll gestaltet, angrenzend an freie Felder mit weitem Blick ins Grüne. Ein modernes Tageslichtbad mit hochwertigen Armaturen sowie ein geschmackvolles Gäste-WC im Erdgeschoss unterstreichen den anspruchsvollen Wohnstandard. Großformatige Fliesen und hochwertige Materialien tragen zum zeitgemäßen Wohnambiente bei. Eine große Garage mit direktem Zugang zum Garten komplettiert dieses attraktive Angebot in einem ruhigen, kinderfreundlichen Neubaugebiet.
Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lage und einer hervorragenden Raumaufteilung. Die hochwertige Ausstattung sowie der gepflegte Zustand machen einen Einzug ohne großen Renovierungsaufwand möglich.
Lage
Baesweiler-Setterich überzeugt durch seine grüne Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zu Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die Städte Aachen, Alsdorf und Herzogenrath ist ideal – sowohl für Pendler als auch für Familien. Die Immobilie befindet sich in einem anspruchsvollen und kinderfreundlichen Neubaugebiet, das durch eine angenehme Nachbarschaft und verkehrsberuhigte Straßen besticht. Ein nahegelegener Spielplatz sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung machen die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Spazier- und Radwege ins Grüne befinden sich direkt vor der Haustür.
Exposé-ID: 29229982 | Referenz-ID: 680477
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