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    Online seit: 06.08.2025

    Ruhe, Aussicht, Perspektive – Zweifamilienhaus in bester Lage von Hennef-Rott

    53773 Hennef / Rott (Siegkreis)
    329.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    173 m²
    Wohnfläche
    485 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 329.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis, fällig und zahlbar mit Abschluss eines not. Kaufvertrages
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53773 Hennef / Rott (Siegkreis)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte befindet sich in außergewöhnlich ruhiger Lage von Hennef-Rott – am Ende einer Sackgasse, angrenzend an weitläufige Felder mit freiem Blick ins Grüne und auf das Siebengebirge. Die Kombination aus Naturnähe, Aussichtslage und Privatsphäre macht diese Immobilie besonders attraktiv für Selbstnutzer mit Zukunftsvision. Das Haus wurde im Jahr 1972 errichtet und 1990 um eine vollwertige Dachgeschosswohnung erweitert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 173 m² verteilt sich auf zwei separat zugängliche Wohneinheiten. (...) Erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Objekt, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in besonders ruhiger Wohnlage von Hennef-Rott – am Ende einer reinen Anliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Ein echtes Highlight ist die unmittelbare Feldrandlage mit unverbaubarem Fernblick, der bis ins Siebengebirge reicht. Spazierwege und Natur beginnen direkt vor der Haustür – ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Familien. Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung hervorragend: In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Hennef mit S-Bahn-Anschluss sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A560 sowie den ÖPNV bestehen schnelle Verbindungen nach Bonn und Köln, sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Die Kombination aus Idylle, Aussicht und städtischer Nähe macht diese Mikrolage besonders reizvoll – und langfristig wertbeständig.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
    Logo Herr Tobias Schüppstuhl

    GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH

    Herr Tobias Schüppstuhl

    Impressum

    Exposé-ID: 29233128  |  Referenz-ID: 14405


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