Die ideale Alternative zur Wohnung: Das eigene gemütliche Häuschen!

Das 1962 errichtete Reihenmittelhaus im beliebten Musikantenviertel von Monheim ist weit mehr als ein solides Zuhause – es ist ein Versprechen auf Freiraum, Licht und Lebensqualität. Während andere zu diesem Preis über eine Eigentumswohnung nachdenken, eröffnet sich Ihnen hier ein ganzes Haus mit Garten, Wintergarten, Keller und Garage – voller Möglichkeiten und mit echtem Potenzial. Die charmante Architektur der sogenannten Hollandhäuser, das flexible Raumkonzept und die südöstliche Ausrichtung schaffen eine lichtdurchflutete, wohnliche Atmosphäre. Große Fenster, ein durchdachter Grundriss und ein Wintergarten als Rückzugsort zwischen innen und außen machen das Wohnen hier lebendig und offen. Das Haus bietet drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, Gäste-WC, Küche, einen großzügigen Wohnbereich sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit Solardachfenstern. Der Keller ist voll nutzbar – mit separatem Zugang. Der Garten mit zweitem Zugang lädt zur Gestaltung ein, und die Umgebung überzeugt durch Ruhe, Nachbarschaft und gepflegtes Straßenbild. Technisch wurde bereits investiert: Dachsanierung 2010, gedämmt und mit modernen Fenstern versehen. Die Ölheizung mit Energiesparkessel arbeitet zuverlässig, Glasfaser ist bereits verfügbar. Dieses Haus ist nicht perfekt – aber voller Substanz, Charme und Möglichkeiten. Wer ankommen will, wer gestalten will, wer nicht von der Stange wohnen möchte, findet hier seinen Ort.

· Umfangreiche Fassadensanierung aus dem Jahre 2003 · Dacheindeckung und Isolierung aus dem Jahre 2010 · Kunststofffenster sowie Aluminiumfenster doppeltverglast und mit Rolladen ausgestattet · Der sonnenverwöhnte und große Südost-Garten bietet viel Platz und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und Erholung. · Ein wunderschöner Wintergarten ist zu jeder Jahreszeit ein schöner Ort zum Verweilen oder zum Entspannen. · Gäste-WC · Das Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und kann nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisiert werden · Mit dem Duschbad und Gäste-WC im Untergeschoss verfügt das Haus, über je ein Bad auf jeder Ebene · Der Keller bietet viel Platz für Lagerung, Arbeitsbereiche und Ihr Hobby · Die abgeschlossene Garage samt Grundstück ist praktisch und komfortabel, um ein Auto oder Fahrräder sicher und bequem unterzubringen. · Der zusätzliche Speicher im Dachgeschoss ist eine gute Ausbaureserve, um weiteren Wohnraum zu schaffen und bietet bereits zusätzlichen Stauraum · Die Grundsolide Bausubstanz sorgt für eine hohe Qualität und Langlebigkeit des Hauses. · Partykeller

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