


Online seit: 08.08.2025
Ihr Traumhaus in Berlin: Elegante Villa nach Ihren Wünschen
12203 Berlin948.799 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
158 m²
Wohnfläche
481 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 948.799 € |
Käufercourtage: | auf Grundstück |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Berlin! Dieses exquisite Projekt wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf großzügigen 158,39 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltung bieten. Die offene und helle Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine harmonische Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist ein Ort der Entspannung mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne. Als Teil des KFW55 Standards genießen Sie nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine hohe Energieeffizienz, die Ihren ökologischen Fußabdruck minimiert.
Ausstattung
Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Zu den Highlights zählen:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen
- Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Echtholztreppe
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie die Vorzüge der Großstadt und die Ruhe eines Wohnviertels genießen können.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit Ihren eigenen vier Wänden gehen Sie keine Risiken ein, denn wir garantieren Ihnen Festpreise und eine termingerechte Übergabe. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

allkauf Haus GmbH
Herr Andreas Zelwis
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0341/3310552
- Telefonisch (Mobil): +49 176 83322016
Exposé-ID: 29238428 | Referenz-ID: 3801-BS-313-kw32-123172
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