Mehrgenerationenhaus auf attraktivem Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Havel

Dieses charmante Haus bietet ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder clevere Nutzungskonzepte. Das Erdgeschoss umfasst vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie eine großzügige Terrasse am Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine zweite Küche und ein weiteres Bad – perfekt als Einliegerwohnung. Der massive, ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzflächen für Hobby, Büro oder Lager. Das ca. 580 m² große Süd-Grundstück lädt zur individuellen Gartengestaltung ein. Das Fertighaus mit solidem Massivkeller ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial für kreative Wohnideen. Ob Eigennutzung, Vermietung oder Aufteilung – hier ist vieles möglich. Ein Haus mit Substanz, Charakter und Entwicklungsspielraum!

+ Mehrgenerationenhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen + Zusätzlich ca. 100 m² Nutzfläche im ausgebauten Massivkeller + Gesamtfläche ca. 260 m², ideal für Familien oder Mehrgenerationen + Fertighaus-Bauweise mit massivem Keller, gedämmt + Heizungsraum, Tankraum, Hobby- oder Abstellflächen + Böden: Parkett, Laminat, teilweise Fliesen + Fenster: doppelt verglaste Holzfenster + Bäder: gefliest, mit Fenster, Badewanne, Dusche, Hänge-WC + Öl-Zentralheizung + Barrierefreier Zugang + Sonniger Garten in ruhiger, idyllischer Umgebung + Terrasse mit Süd-Ausrichtung

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 216.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist G.