Exklusive Villa in Toplage Hamburgs mit privatem Wellnessbereich

Diese exklusive Villa in Hamburg präsentiert sich als außergewöhnliches Anwesen mit großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer Gesamtwohnfläche, die keine Wünsche offenlässt. Dies ist ein Angebot für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach einer repräsentativen Immobilie in bester Lage sind. Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Kellergeschoss stehen zahlreiche funktionale Räume zur Verfügung. Neben einem Vorkeller und einem praktischen Hauswirtschaftsraum finden sich hier zwei Zimmer, ein Flur, ein separates Duschbad, eine Pantryküche sowie Lagerflächen und ein zusätzlicher Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Fitnessbereich mit integrierter Sauna – ein privater Wellnessbereich für erholsame Stunden im eigenen Zuhause. Auch der Heizungsraum und ein klassischer Kellerraum sind hier untergebracht. Das Erdgeschoss besticht durch seine repräsentative Gestaltung. Eine großzügige Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie eine stilvolle Bibliothek schaffen eine einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für geselliges Beisammensein. Die Ausstattung mit zwei Küchen ermöglicht größtmögliche Flexibilität – etwa für professionelle Nutzung oder getrennte Haushalte. Im Obergeschoss setzt sich das luxuriöse Raumkonzept fort. Eine Galerie sowie zwei Flure führen zu insgesamt vier Schlafzimmern (darunter zwei Kinderzimmer), drei hochwertigen Badezimmern (inklusive Duschbad) sowie zwei Ankleidezimmern. Diese Etage bietet viel Privatsphäre und Komfort für jedes Familienmitglied. Auch ein zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab: Eine weitere Galerie sowie ein großer Wohn-/Schlafraum, ein Ankleideraum, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche sind dort zu finden. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: - Vorkeller, - Hauswirtschaftsraum, - Zimmer, - Flur, - Duschbad, - Zimmer, - Pantryküche, - Lager, - Fitness und Sauna, - Heizungsraum, - Abstellraum, Erdgeschoss: - Diele, - Garderobe, - WC, - Kino, - Wohnen, - Essen, - Küche 1, - Küche 2, Obergeschoss: - Galerie, - Flur 1, - Kind 2, - Bad 2, - Ankleide 1, - Kind 1, - Schlafen 1, - Bad 1, - Ankleide 2, - Duschbad, - Schlafen 2, - Flur 2, - Abstellraum, Dachgeschoss: - Galerie, - Wohn-/Schlafraum, - Ankleide, - Badezimmer, Außenanlage: - geräumige Terrasse, Sonstiges: - Solarpanele, - Sauna im Keller, - Fußbodenheizung.

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