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    Online seit: 14.08.2025

    Neubau-Doppelhaushälfte in schöner Lage von Haueneberstein

    76532 Baden-Baden
    595.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    427 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 595.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    76532 Baden-Baden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Baden-Baden Haueneberstein entstehen in einem neuen Bauprojekt diese modernen Neubau-Doppelhaushälften, die inklusive Grundstück angeboten werden. Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase, weshalb Sie aktiv bei der Gestaltung der Grundrisse mitwirken und individuelle Wünsche einbringen können. Die Häuser haben Wohnflächen zwischen ca. 122 und 132 m² und Grundstücksgrößen von 249 bis 521 m². Die Häuser werden schlüsselfertig in solider Massivbauweise von einem langjährig erfahrenen, ortsansässigen Bauträger errichtet und vereinen zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität. Im ausgeschriebenen Preis sind sämtliche Grundstückskosten, Baukosten und Genehmigungsgebühren bereits inbegriffen.

    Ausstattung

    Bemerkungen: Die Doppelhaushälften werden nach neuesten energetischen Standards gebaut und mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Durch die massive Bauweise profitieren Sie von einer hervorragenden Wärmedämmung, Langlebigkeit und einem angenehmen Raumklima. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung für ein dauerhaft wertbeständiges Zuhause garantieren. Im Rahmen der Planung haben Sie die Möglichkeit, Ausstattung und Raumaufteilung an Ihre persönlichen Vorstellungen anzupassen. Die Häuser sind jeweils ausgestattet mit einer Photovoltaik-Anlage und werden nach den energetischen Anforderungen des KFWG-Q Haustyps gebaut.

    Lage

    Haueneberstein, ein Stadtteil von Baden-Baden, besticht durch seine idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die Innenstadt. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend, umgeben von Natur, und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist optimal, sodass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen.

    Sonstiges

    Energieausweis nicht vorhanden Der Verkauf ist provisionsfrei. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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    Impressum

    Exposé-ID: 29250045  |  Referenz-ID: 383030


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