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    Online seit: 14.08.2025

    Doppelhausrohling nahe Biesdorfer Baggersee

    12683 Berlin
    490.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    1.024 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheSaunaGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 490.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    12683 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das charmante Haus aus dem Jahr 1936 erstreckt sich über eine Wohnfläche von 95,16 m² und verfügt über vier gut geschnittene Zimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten, der viel Raum für kreative Gestaltungsideen im Freien eröffnet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein ansprechender Eingangsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Hier sorgt ein moderner Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Verweilen anregt. Die funktional gestaltete Küche ermöglicht den direkten Zugang zum Badezimmer, das mit einer praktischen Dusche ausgestattet ist. Ein separates Arbeitszimmer schafft ideale Bedingungen für ein Homeoffice oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Das Schlafzimmer ist geräumig und profitiert von einer hervorragenden Belichtung durch große Fenster. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer zur Verfügung und komplettiert das Raumangebot. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die Immobilie hat die Energieeffizienzklasse H und wird zu einem Kaufpreis von 490.000 € angeboten.

    Grundriss

    Grundriss Dachgeschoss

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in einem gut erschlossenen Stadtteil Berlins mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Grünflächen. Eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die durch zahlreiche Parks und Spielplätze geprägt ist, zeichnet die Umgebung besonders aus. In unmittelbarer Nähe liegen sowohl der Biesdorfer Baggersee als auch ein Park, der zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten anregt. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte in weniger als einem Kilometer Entfernung zur Verfügung. Eine Grundschule befindet sich rund 2 Kilometer entfernt, während eine weiterführende Schule etwa 1,2 Kilometer entfernt liegt. Auch in puncto Freizeitgestaltung überzeugt die Lage: Der Tierpark Berlin ist mit dem Auto in weniger als 10 Minuten erreichbar, und das Schloss Biesdorf lässt sich bei einem kurzen Spaziergang besuchen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bahnstation, Biesdorf-Süd, liegt rund einen Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt in kurzer Zeit zu erreichen, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. In der Umgebung gibt es zudem eine Auswahl an Restaurants, die innerhalb eines Radius von etwa 2 Kilometern liegen und somit eine vielfältige kulinarische Auswahl eröffnen. Diese Vorzüge machen die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv, die eine gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

    Sonstiges

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich. Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich. Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt! Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!
    Logo Herr Philipp Anders

    BSK Immobilien GmbH

    Herr Philipp Anders

    Impressum

    Exposé-ID: 29250143  |  Referenz-ID: 24632


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