Verkauf vom Eigentümer - Stilvoll sanierte 30ger Jahre Villa in gefragter Höhenlage von Dölzschen.

Seltene Chance in Dölzschen. Modernes Anwesen in traumhafter Wohnlage in Höhenlage im Dresdner Westen. Angeboten wird eine reizvolle Villa aus den 1930er Jahren, die 2018/19 eine stilvolle und durchdachte Sanierung und Erweiterung erfahren hat. Unter Berücksichtigung des ursprünglichen Charmes der Immobilie wurde ein modernes und zeitgemäßes Wohnkonzept auf 180 m² über drei Wohnebenen hinweg umgesetzt. Durch den Eingangsbereich mit Garderobe betritt man im Erdgeschoss den großzügigen und offen gestalteten Wohnbereich mit Echtholzparkett und schicken Kamin. Angrenzend und durch eine historische Schiebetür getrennt, schließt sich der moderne Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur großen Südwest-Terrasse an. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumkonzept im Erdgeschoss. Über das original erhaltene Treppenhaus erreicht man Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im 1. OG sind zwei geräumige Schlafzimmer untergebracht, wovon eines davon über einen Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Elbtal hat. Angrenzend befindet sich das hochwertig ausgestattete Hauptbad mit Designerwanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC. Ein geräumiges Ankleidezimmer mit Waschmaschinen- und Wäschetrockneranschlüssen komplettiert diese Etage. Im darüberliegenden Mansardgeschoss sind ein großes Kinderzimmer mit Zugang zum Schlafbereich im Dachspitz untergebracht sowie ein praktisches Arbeitszimmer mit großen Fenstern und tollem Ausblick in die reizvolle Umgebung. Zudem befindet sich noch ein weiteres kleines Tageslichtbad mit Dusche und WC auf dieser Ebene. Das Haus ist vollunterkellert und bietet neben den Lager- und Hausanschlussräumen weitere zusätzliche Flächen, welche nach individuellen Bedürfnissen genutzt und hergerichtet werden können. So könnte hier ein Wellnessbereich mit Sauna und Sporträumen entstehen oder auch die Schaffung eines kleinen Büros oder eines Gästebereichs hier durchaus noch möglich. Das Haus verfügt über eine zeitgemäße Heizungsanlage

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.