Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in idyllischer Lage von Berlin-Heiligensee

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1967 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 980 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer im Erdgeschoss und ist der Energieeffizienzklasse D zugeordnet. Wohnen mit Wohlfühlcharakter. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Erdgeschoss, das durch eine offene und helle Raumgestaltung überzeugt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse – ideal für gesellige Stunden im Freien. Die offene Küche schafft eine einladende Atmosphäre für kulinarische Kreativität. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie verfügt über eine hauseigene Wasserversorgung, versehen mit einer Entkalkungs- und Trinkwasseraufbereitungsanlage. Das Erdgeschoss ist komplett mit Parkett, Fliesen und Vinylboden ausgestattet. Im Erdgeschoss sind alle Kunststoffisolierglasfenster abschließbar und mit elektrischen Alu-Außenjalousien versehen. Ebenso ist das gesamte Objekt mit einer zentralen Schließanlage ausgestattet. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Der Keller ist in einer Wanne gebaut. Dieser erweitert die Wohnfläche um funktionale Räume: Ein Büro, eine Sauna, Bad mit Waschküche, Abstellraum und Werkstatt sowie ein zusätzliches WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für das Arbeiten von zu Hause, Hobbys oder als Rückzugsort. Ferner ist die Terrasse außerhalb der Wanne unterkellert. Im Dachgeschoss befinden sich 1 großes Zimmer mit Teeküche und ein kleineres Zimmer mit Terrasse sowie ein Wannenbad. Gartenidylle und Komfort. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine Garage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Immobilie liegt in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Gegend von Berlin. Für den täglichen Bedarf