neuwertiges 140 qm Blockbohlen-Landhaus (ELW möglich) mit Stallgebäude und Weideland für 2 Pferde

Das neuwertige, zweistöckige Blockbohlenhaus wurde im Jahr 2014 von der Firma Nordic-Haus auf einer 8996 qm großen Obstwiese in einem Ortsteil der Gemeinde Wassenberg im Kreis Heinsberg errichtet. Die Eigentümer legten darüber hinaus alle für die offiziell genehmigte Haltung von 2 Pferden erforderlichen Anlagen an. Das Objekt überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, die auch das Wohnen im Alter (ggf. mit einer Einliegerwohnung z.B. für eine Pflegekraft) möglich macht. Ebenerdig (mit Ausnahme einer Stufe auf die vor dem Eingang befindliche Veranda, die jedoch problemlos mit einer Rampe versehen werden kann) befinden sich außer dem Eingangsbereich der große Koch-, Ess- und Wohnbereich, eine Speisekammer, das Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit Masterbad. Die weißen Landhaustüren sind größtenteils 1 Meter breit. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen 3fach verglasten Fenster mit Holzsprossen, die das gesamte Haus trotz der Holzwände mit Licht durchfluten. Die Eigentümer haben das gesamte Haus von innen mit einer farblosen Speziallasur gestrichen, die das Nachdunkeln des Holzes verhindert. Jedes Zimmer hat mindestens 2 Fenster, wovon eins mit maßgefertigten Fliegengittern versehen ist. Im Wohnzimmer überzeugen zwei 3 bzw. 2 Meter breite Fenster mit Hebeschiebetüren als Ausgang auf die nach Süden gerichtete überdachte Veranda und eine nach Westen gerichtete Terrasse. Die hochwertige Hochglanz-Einbauküche im modernen Farbton "Magnolie" sowie 2 von einem Schreiner gefertigte Einbauschränke im Keller sind im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die Badmöbel und maßgefertigte Verdunklungsrollos in 2 Schlafräumen. Die 3 Zimmer sowie das Badezimmer im Obergeschoss bestechen durch ihre Raumhöhe und die in das Dach offene Balkendecke. Sie verfügen über einen eigenen Sicherungskasten und Heizkreisverteiler und Vorrichtungen zum Einbau einer Küche. Beheizt wird wie das gesamte Haus einschließlich des Vollkellers über eine Holzpellets-Fußbodenheizung. Im Keller befindet

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.