Helle 3 Zimmerwohnung + 2 Balkonen/ Loggien mit Abstellkammer und TG in Pasing

Zimmer: 3 + sep. Abstellkammer Wohnfläche ca.: 80,00 m² Wohnungstyp: Etagenwohnung Etage: 4 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 (Dusche und Badewanne) WC: Ja Keller: Ja Balkon/ Loggien: Ja (2 Stück) Garten/-mitbenutzung: Ja Personenaufzug: Ja Einbauküche: Ja Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1980 Qualität der Ausstattung: Gehoben Letzte Modernisierung/Sanierung: 2013 und 2019 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 140,00 kWh/(m²*a) Bezugsfrei ab: ab September 25 Garage/Stellplatz: 1 Tiefgarage Kaltmiete: 1.500 Euro, Tiefgaragenstellplatz 100 Euro, NK: 220 Euro Objektbeschreibung: Diese exklusiv zur Miete angebotene 3 Zimmer- Etagenwohnung mit herrlichem Ausblick liegt in einer begrünten Wohnanlage, die regelmäßig von einer renommierten Hausverwaltung instand gehalten wird. Die lichtdurchflutete Wohnung zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung mit zwei(!) überdachte Balkone auf der Ost- und Westseite und Blick ins Grüne. Die sonnigen Balkone sind von den beiden Schlafzimmern und vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, eine neuwertige Einbauküche mit funktionstüchtigen Elektrogeräten, ein Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne und separater Duschkabine, ein WC mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss, sowie eine nützliche Abstellkammer, lassen keine Wünsche offen. Hinzu kommen ein großes trockenes Kellerabteil und ein fester Tiefgaragen-Stellplatz mit PKW-Waschplatz im Untergeschoss. Die Wohnung wird nur mit Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die gepflegte Wohnanlage liegt inmitten einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone in einer Sackgasse mit Wendeanker. Kontakt bitte mit folgenden Angaben: Vor- und Nachname, Alter, Beruf / Beschäftigung (bitte auch bei allen Mitbewohnern), Aktuelle Wohnsituation, Angabe Raucher oder Nichtraucher,Haustiere.

Alle Wohnbereiche (ausgenommen Küche, Bad und WC) sind mit einem schönen Laminat- Bodenbelag ausgestattet. Küche ist mit einen schönen und hochwertigen PVC Boden belegt. Die weiteren Ausstattungsmerkmale im Überblick: Stilvolle weiße Innentüren mit satinierten Edelstahl- Beschlägen; Weiße, wartungsfreie Kunststofffenster mit 2-Fach-Isolierverglasung; moderne Glas Schiebetür an der Küche, Außen-Rollläden an den jeweiligen Fenster- und Balkontüren sowie auch einer Markise am Balkon im Wohnzimmer (ideal für heisse Tage); Helle, moderne Fliesen im Bad und WC. Im Kellerbereich gibt es ein Waschraum (Waschmaschine und Trockner) sowie auch ein Fahrradkeller.