Gepflegtes, energetisch saniertes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Dortmund-Eving

Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus, erbaut ca. um 1920, befindet sich auf einem ca. 290 m² großen Grundstück und besticht durch seinen besonderen Charme. Der Hauseingang liegt im rückwärtigen Bereich und führt über einen gemütlichen Wintergarten ins Innere. Der Wintergarten ist ganzjährig nutzbar und lädt zu entspannten Stunden ein. Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich. Direkt dahinter befindet sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten und geselliges Beisammensein. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Fensterfront sorgt dank viel Tageslicht für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Gäste-WC, zwei Kinderzimmer sowie das Hauptschlafzimmer. Der vor etwa zehn Jahren neu gedämmte und mit Holz verkleidete Spitzboden bietet ca. 40,19 m² zusätzliche Nutzfläche – ein idealer Rückzugsort oder Hobbyraum. Ein weiteres kleines Gäste- WC rundet diese Etage ab. Der gepflegte Garten hat eine angenehme Größe und wird durch ein kleines Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Lager- und Abstellmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!