Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 26.08.2025

    Wohnen mit Stil – Einfamilienhaus in Magdeburg-Diesdorf

    39110 Magdeburg / Diesdorf
    399.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    404 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Wintergarten

    Eckdaten

    Kaufpreis: 399.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    39110 Magdeburg / Diesdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante, frei stehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und bietet auf einem ca. 404 m² großen Grundstück ein ideales Wohnambiente für Familien oder Paare. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die optimale Ausrichtung, die für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zum beheizbaren Wintergarten, perfekt für ein gemütliches Frühstück in der Morgensonne. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Bad mit Badewanne. Der liebevoll angelegte Garten bietet neben der Terrasse auch einen kleinen Gartenteich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Eine Garage sorgt für einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Dank der optimalen Ausrichtung des Hauses, genießen Sie morgens die ersten Sonnenstrahlen im Wintergarten, perfekt für ein entspanntes Frühstück und am Nachmittag sonnige Stunden auf der Terrasse. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität. Ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.

    Ausstattung

    Energieklasse A Einbauküche Lüftungssystem PVC-Bodenbelag neue Eingangstür beheizter Wintergarten Terrasse elektrische Markise Gartenteich Garage

    Lage

    Der Stadtteil Diesdorf liegt im Westen von Magdeburg und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer dörflichen Struktur, viel Grün und einer ruhigen Wohnatmosphäre, die besonders bei Familien und Senioren sehr geschätzt wird. Die gewachsene Bebauung mit Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und alten Alleen verleiht Diesdorf einen charmanten Vorortcharakter und das nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Die Bundesstraßen B1 und B71 sowie die Autobahn A14 sind schnell erreichbar, was Diesdorf auch für Pendler attraktiv macht. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden den Stadtteil zuverlässig mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen, was den Alltag besonders familienfreundlich gestaltet. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Schrotepark großzügige Grünflächen, die zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren einladen.

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
    Logo Herr Thomas Meyer

    DKB Grund GmbH, Standort Magdeburg

    Herr Thomas Meyer

    Impressum

    Exposé-ID: 29281787  |  Referenz-ID: 070/18109


    Ähnliche Immobilien

    • Grüne Oase in Alt Olvenstedt!
Großes Einfamilienhaus mit Garten16 Bilder

      Grüne Oase in Alt Olvenstedt! Großes Einfamilienhaus mit Garten

      Magdeburg

      137 m²

      6 Zimmer

      395.000 €

      Kaufpreis

    • Home 24 Bilder

      Home 2

      Magdeburg

      133 m²

      4 Zimmer

      235.000 €

      Kaufpreis

    • Vielseitig nutzbar – kleines Mehrfamilienhaus in exklusiver Lage9 Bilder

      Vielseitig nutzbar – kleines Mehrfamilienhaus in exklusiver Lage

      Magdeburg / Ottersleben

      170 m²

      7 Zimmer

      310.000 €

      Kaufpreis

    • *Reserv.* Charmanter Bungalow mit Kamin und großem Garten in ruhiger Lage!17 Bilder

      *Reserv.* Charmanter Bungalow mit Kamin und großem Garten in ruhiger Lage!

      Magdeburg

      110 m²

      4 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Secret Sale: Investition oder selbst nutzen. Mehrere moderne DHH Nähe Barleben5 Bilder

      Secret Sale: Investition oder selbst nutzen. Mehrere moderne DHH Nähe Barleben

      Barleben

      114 m²

      5 Zimmer

      405.800 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche