Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 29.08.2025

    MANNELLA *Ein Ort mit Charakter und Aussicht.* Bungalow in Hennef Weingartsgasse

    53773 Hennef (Sieg)
    369.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    88 m²
    Wohnfläche
    601 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 369.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53773 Hennef (Sieg)
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ein Ort mit Seele und Aussicht. Dieses sanierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1967 thront in traumhafter Hanglage über Allner und der Sieg – mit einem Blick, der jeden Tag besonders macht. Auf rund 90 m² Wohnfläche verteilt sich alles auf einer Ebene, mit Potenzial für eine offene Wohnküche und lichtdurchflutete Räume. Das modernisierte Bad, ein solider Dachstuhl und teilweise neue Fenster bilden eine gute Basis für frische Ideen. Der Balkon öffnet sich zur Natur, während das Grundstück mit insgesamt 602 m² Raum für Gestaltung lässt – inklusive einem kleinen, separaten Bürohäuschen zum Sanieren. Die Garage ist vorhanden, der Keller von außen zugänglich, die alte Nachtstromheizung bereit für den Wechsel. Wer Ruhe, Weitblick und Nähe zur Natur sucht, wird hier fündig – in fußläufiger Nähe zur Sieg und perfekt gelegen zwischen Hennef und Siegburg. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten ein Exposé verschicken und bei näherem Interesse einen persönlichen Vor-Ort-Termin abstimmen. Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Immobilie liegt in Weingartsgasse, einem idyllischen Ortsteil von Hennef, in ruhiger Hanglage oberhalb der Sieg. Die Weingartsgasse verbindet Natur und Wohnkomfort – mit direktem Zugang zu Spazierwegen, dem Siegufer und dem beliebten Ausflugslokal „Sieglinde“. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Weitblick, perfekt für Naturliebhaber. Gleichzeitig sind Hennef und Siegburg in wenigen Minuten erreichbar – ob mit dem Auto oder der Buslinie 510. Eine Lage, die Erholung und gute Anbindung ideal vereint. Bekannt als „Stadt der 100 Dörfer“ umfasst Hennef tatsächlich über hundert Ortsteile, die sich zwischen Bergischem Land, Rheinischer Bucht, Siebengebirge und Westerwald aufteilen. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Westerwaldes beginnen gleich östlich der Stadt am Eingang des Siegtales, des Bröl- und des Hanfbachtales. Fest verankert im Hennefer Gemeinschaftsleben sind Hunderte Vereine: In Sport-, Verschönerungs- oder Karnevalsvereinen kommen die Hennefer gern zusammen. Auch das Stadtzentrum lockt mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten aus den Dörfern und dem Umland. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen machen Hennef zu einem familienfreundlichen Ort. Die Stadt gehört außerdem zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Das heißt nicht nur viele Chancen am Arbeitsmarkt, sondern auch eine Top-Verkehrsanbindung: Über die A3 und die A560 ist man innerhalb weniger Minuten in Siegburg (inkl. ICE-Bahnhof), in Bonn und in Köln. Mit gleich zwei Bahnhöfen liegt Hennef an der Bahnstrecke zwischen Köln und Siegen - somit ist man auch mit Bus und Bahn immer mobil. Die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell erreicht und bietet ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage.

    Sonstiges

    Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
    Logo Herr Yannick Brücher

    Mannella Immobilienservice GmbH

    Herr Yannick Brücher

    Impressum

    Exposé-ID: 29289587  |  Referenz-ID: 37666096


    Ähnliche Immobilien

    • Hennef - schönes & vielseitiges Einfamilienhaus im Herzen von Hennef-Geistingen24 Bilder

      Hennef - schönes & vielseitiges Einfamilienhaus im Herzen von Hennef-Geistingen

      Hennef

      138 m²

      7 Zimmer

      389.000 €

      Kaufpreis

    • Familienfreundliches Einfamilienhaus in Siegburg-Wolsdorf – viel Platz & Komfort29 Bilder

      Familienfreundliches Einfamilienhaus in Siegburg-Wolsdorf – viel Platz & Komfort

      Siegburg

      100 m²

      4 Zimmer

      319.000 €

      Kaufpreis

    • Familientraum auf ganzer Linie25 Bilder

      Familientraum auf ganzer Linie

      Lohmar

      135 m²

      4 Zimmer

      399.000 €

      Kaufpreis

    • SIEGBURG: Provisionsfrei! Haus mit 125 m2 Wohnfläche zum Verkauf.8 Bilder

      SIEGBURG: Provisionsfrei! Haus mit 125 m2 Wohnfläche zum Verkauf.

      Siegburg

      125 m²

      4 Zimmer

      269.000 €

      Kaufpreis

    • Sankt Augustin: Familienfreundliches Reihenmittelhaus - großzügig, solide und vielseitig17 Bilder

      Sankt Augustin: Familienfreundliches Reihenmittelhaus - großzügig, solide und vielseitig

      Sankt Augustin

      180 m²

      5 Zimmer

      385.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche