Sankt Augustin: Familienfreundliches Reihenmittelhaus - großzügig, solide und vielseitig

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1983 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einem Grundstück von ca. 183 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und eine solide Substanz legen. Die besondere Split-Level-Bauweise schafft ein offenes und zugleich strukturiertes Wohngefühl, bei dem die verschiedenen Ebenen harmonisch ineinander übergehen und klare Funktionsbereiche entstehen. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag – besonders bei einer größeren Familie. Die geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein und bildet das kommunikative Herzstück des Hauses. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Split-Level-Architektur sorgt für spannende Raumhöhen und eine moderne Wohnstruktur, die sowohl Offenheit als auch Privatsphäre ermöglicht. Im Außenbereich erwarten Sie zwei gemütliche Terrassen sowie vier Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern und zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Spiel, Erholung oder gesellige Grillabende. Die Lage des Hauses ist besonders familiengerecht: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohngegend ist geprägt von einem gewachsenen Umfeld und einem angenehmen nachbarschaftlichen Miteinander. Eine im Haus befindliche Garage und zwei Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses Reihenmittelhaus vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Architektur und eine solide