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    Online seit: 29.08.2025

    Hochwertiges,massiv gebautes,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung in Baden-Baden.

    Karlsbaderstr 17, 76532 Baden-Baden
    930.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    175 m²
    Wohnfläche
    412 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbaukücheGarage / StellplatzSaunaGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 930.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Karlsbaderstr 17, 76532 Baden-Baden
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein neuwertiges, zweistöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt besticht durch eine gehobene Innenausstattung und steht ab sofort zum Verkauf. Neben fünf hübschen Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer und eine geräumige Wohn und Essbereich der Immobilie. Das 2012 erbaute Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt. Eine Garage für Ihr Auto steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 412 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 930.000 Euro. VB

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Highlights des Hauses: Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima Luxus-Dampfbad mit integrierter Dusche in der Oberetage, zusätzlich ausgestattet mit: beheiztem Boden / Sitzflächen / Wänden. Zentrale Lüftungsanlage mit Pollenfiltern für eine gesunde Raumluft Einbauküche Geräte von Bosch und Siemens Internet/Telefon und SAT-Anschluss im jedem Raum EL-Jalousien und Fenster 3 Fach verglast.

    Grundriss

    Grundrisse EG mit Terrasse

    Lage

    Dieses charmante Haus bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Einkaufszentrum, Kino und den Kinderspielplatz. Die Autobahn ist ebenfalls schnell und einfach erreichbar, was Pendler und Familien gleichermaßen freut. Das Haus selbst befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, ideal für Familien oder alle, die nach einem friedlichen Zuhause suchen. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Atmosphäre und bietet eine hohe Lebensqualität. Highlights Ruhige Lage mit perfekter Anbindung an die Autobahn Schneller Zugang zum Einkaufszentrum, Kino, Kinderspielplatz, Kindergarten und die Grundschule Charmantes Zuhause mit viel Potenzial Ideal für Familien oder Pendler Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ruhe und Zentralität perfekt vereint, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! ‎ Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Zwei Terrassenüberdachungen: Eine große Terrasse hinter dem Haus, ideal für Grillabende und Outdoor-Aktivitäten Eine weitere Terrasse seitlich des Hauses, ausgestattet mit elektrischen Markisen Eine große Garage (6,40x4,70) hat einen 380 Volt Anschluss+zwei Parkplätze auf dem Grundstück. Gerätehaus und große Garage für ausreichend Stauraum. Großer Speicherraum auf dem Dach, gut gedämmt und mit viel Platz für Ihre Bedürfnisse Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Konstantin Worobjew

    Exposé-ID: 29290219  |  Referenz-ID: 385694


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