


Online seit: 29.08.2025
Unterkellertes Einfamilienhaus mit luxuriöser Innenausstattung am Waldrand zu verkaufen
Enzianring 20, 91154 Roth720.000 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
206 m²
Wohnfläche
922 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 720.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen von seiner schönsten Seite in dieser aufwendig renovierten Fertighaus. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, befindet sich dieses Haus auf einem 922 m² großen Grundstück mit 206 m² Wohnfläche – ein Ort voller Privatsphäre, Eleganz und Innovation. Der Garten grenzt direkt an den Wald und schafft eine idyllische, naturnahe Rückzugsoase direkt vor der Haustür.
Haupthaus (4 SZ + Büro | 3 Bäder):
•In den letzten 2 Jahren kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht
•4 großzügige Schlafzimmer mit stilvollem Design
•Separates Büro – ideal für Homeoffice oder Arbeiten von zu Hause
•3 luxuriöse Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen
•Elegantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
•Moderne, hochwertig ausgestattete Küche – perfekt für Kochliebhaber
•Direkter Zugang zur großen Terrasse, die Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet
Einliegerwohnung (1 SZ | 1 Bad):
•Helles, offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche
•Komfortables Schlafzimmer mit modernem Design
•Eigenes Badezimmer
•Ideal für Gäste, Familie oder als hochwertige Mietgelegenheit
Exklusive Highlights:
•Smart-Home-System mit modernster Technik für Sicherheit, Beleuchtung und Klima
•2 großzügige Garagen mit viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum
•Weitläufiger Außenbereich mit direktem Waldblick – perfekt zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Abende in absoluter Privatsphäre
Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit modernster Smart-Home-Technologie und einer einzigartigen Lage am Waldrand. Ob als stilvolles Familiendomizil oder als repräsentatives Anwesen mit separater Einliegerwohnung – dieses Zuhause bietet Luxus, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Lage
Das Haus liegt idyllisch in einer Sackgasse direkt am Waldrand auf einem 922 Quadratmeternn grossen Grundstück. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Ray Bo
Exposé-ID: 29290588 | Referenz-ID: 384824
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