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    Online seit: 01.09.2025

    Kleingartenidylle mit Häuschen – kein Bauland und keine Wohnsitzanmeldung möglich

    13089 Berlin
    150.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    451 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzWintergarten

    Eckdaten

    Kaufpreis: 150.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
    Angaben zur Provision: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    13089 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Grundstück befindet sich lt. Flächennutzungsplan (FNP) in einem "Kleingarten" Gebiet & ist somit als Grünfläche einzustufen. Es ist kein Bauland und es kann kein Wohnsitz angemeldet werden. Eine verbindliche Bauleitplanung im Sinne des §30 (BauGB) besteht nicht. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an! Charmantes Haus mit ca. 75 m² Wohnfläche auf einem schönen ca. 451 m² großen Grundstück. Drei Zimmer, ein Badezimmer, Garage, Einbauküche und ein gepflegter Garten. Das Haus wurde 1995 teilweise saniert und bietet es eine solide Grundausstattung. Ideal für Gartenliebhaber oder Paare, die z.B. an Wochenenden viel Grün suchen und sich verwirklichen wollen.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Fliesenboden/Teppichboden/Laminatboden - Badewanne - Großzügiger Garten - Garage - Ruhige Lage

    Grundriss

    Grundriss Bearbeitet

    Lage

    Die Umgebung in Heinersdorf verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Zahlreiche Parks, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine exzellente Nahversorgung sorgen für hohen Wohnkomfort. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert den Alltag. Bildungseinrichtungen, Sportvereine und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe. Historische und moderne Elemente prägen die Nachbarschaft und schaffen ein lebendiges Flair. Vielfältige gastronomische Optionen und kulinarische Events runden das Bild ab. Ein idealer Ort für Familien, Paare und Singles, die eine hohe Lebensqualität schätzen und das Leben in vollen Zügen genießen möchten.

    Sonstiges

    Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
    Logo Anny Kopiak

    MPW Immobilien Michael Werner GmbH

    Anny Kopiak

    Impressum

    Exposé-ID: 29299225  |  Referenz-ID: 9390


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