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Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Wohnfläche

12526 Berlin / Bohnsdorf

495.000 €

Kaufpreis

6.0

Zimmer

145 m²

Wohnfläche

706 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerEinbaukücheGarage / StellplatzAbstellraum

Eckdaten

Kaufpreis:	495.000 €
Käufercourtage:	3,57%

Wohnfläche:	145 m²
Grundstück:	706 m²
Nutzfläche:	92 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Erschließung:	Erschlossen
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	2
Bodenbelag:	Teppichboden
Baujahr:	1938
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2032-12-12
Energiebedarfskennwert:	274 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1938

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Standort

12526 Berlin / Bohnsdorf

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Beschreibung

Dieses Haus ist die perfekte Basis für ein modernes und großzügiges Familienleben! Das Einfamilienhaus bietet auf 3 Etagen mit ca. 237m² Wohn- Nutzfläche und insgesamt 5 Zimmern und ausgebautem Dachgeschoss reichlich Platz zum Wohlfühlen – eingebettet in ein ca. … Ausführliche Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Ausstattung

Objektdetails auf einen Blick: - Baujahr ca. 1938 - Modernisierungen 2017-2022 (detaillierte Aufstellung liegt vor) - Schönheitsarbeiten stehen noch an - Grundstücksgröße ca. 706m² - 5 Zimmer + 1 zusä ... Ausführliche Informationen erhalten Sie im Exposé.

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Treptow/Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf. Der S-Bahnhof Grünau (S8, S85, S46), viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Durch die seenreiche Landschaft sowie die Waldflächen zählen Grünau und Bohnsdorf zu den beliebten Ortsteilen im Süden von Berlin. Zum Berliner Flughafen BER sind es wenige Fahrminuten, ebenso bis zur A10 dem südlichen Berliner Ring.

Sonstiges

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT) Bitte beachten Sie, dass sich dieser Angebotspreis je nach Nachfrage ändern kann. Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB). Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr unter der Telefonnummer 030-2000 40 60. Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH

Herr Marco Friesen

Impressum

Exposé-ID: 29301759 | Referenz-ID: 6807MF

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