Wiesbaden Kohlheck: Familien Bungalow-Schätzchen in Bestlage auf über 700 m² großem Eck-Grundstück!

Kein Bock auf ein 08/15 oder Standard-Zuhause? Dann aufgepasst! Wiesbaden-Kohlheck: Ein echtes Bungalow-Schätzchen in Bestlage mit separater Einliegerwohnung auf über 700 m² großem Eck-Grundstück! Aktuell ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt: Bungalow (ca. 150 m²) Auf einer Ebene befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Terrasse und eigenem Tageslichtbad, ein Gäste-WC, die voll eingerichtete Küche mit Platz für einen Esstisch und der riiiiiiiesige Wohnbereich mit Terrasse und Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie ins Gartengeschoss, wo ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang wartet. Zusätzlich finden Sie hier eine Sauna, einen Hobbyraum, ein kleines Duschbad und natürlich den Heizungs- & Kellerraum. Einliegerwohnung (ca. 50 m²) Hier befinden sich 2 Zimmer, eine kleine Abstellkammer, Küche und Tageslichtbad. Und genau an dieser Stelle bieten sich Ihnen hier diverse Möglichkeiten: Genügend Platz für die ganze Familie schaffen Sie durch verhältnismäßig "kleinen" Aufwand , in dem Sie beide Einheiten miteinander verbinden. Somit würden Ihnen insgesamt 4 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Oder Sie nutzen die Einliegerwohnung, um Mieteinnahmen zu generieren. Oder Sie verbinden Arbeiten und Wohnen auf einem Grundstück. Oder Sie schaffen sich ein Zwei-Generationen-Zuhause. Oder oder oder Fazit: Dieses "Zukunfts-Haus" passt sich den Ansprüchen der Bewohner an und hebt sich positiv von sämtlichen "Standardhäusern" ab!

Auszug energetische Sanierung 2009: - Dachsanierung - Außendämmung - Fensterarbeiten Holz (Fenster von1999) - Fenstergitter - Natursteinfensterbänke - Neue Heizung - Einbau einer Solaranlage - Malerarbeiten - Sanierung und Dämmung Rolllädenkästen - Sanierungsarbeiten: Holzbalkon; Elektrik; Blitzschutz; Vordach; Haustür; Einliegerwohnung; Holzdecken Eingang und Terrasse; Austausch Schlüsselanlage; Markisenarbeiten; - riesiger Wohn-/Essbereich mit einbezogenem Wintergarten - mehrere Terrassen und Balkone - Stäbchenparkett im gesamten Wohn-/Schlafraum - Fliesen in Küche & Bädern, Kunststein Flur- & Treppenbereich - große Fensterflächen - Einbauschrank in der Diele - Wohnküche mit Einbauten voll funktionsfähig - großes Tageslichtbad mit Wanne - Gäste-WC - ein weiteres WC im Gartengeschoss - Solarthermieanlage - Photovoltaikanlage - Gartengeschoss mit ausgebautem Schlafzimmer, Sauna und Badezimmer - Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bestehend aus Diele, Bad, Wohn- & Schlafzimmer, Abstellraum.

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