Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

Online seit: 03.09.2025

Tolle 3 Zimmer Wohnung Zweitbezug!

Hermann Kolb Straße 44, 90475 Nürnberg

1.450 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

96 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.450 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €

Wohnfläche:	96,5 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	3
Balkone:	2
Badezimmer:	2
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2021
Zustand:	Neuwertig

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	47 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2021

Standort

Hermann Kolb Straße 44, 90475 Nürnberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Helle 3 Zimmer Wohnung mit besonderem Flair; Offener Wohn.- und Essbereich, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-Wc mit exklusiver Spachteltechnik, Wäscheraum, Abstellraum, Balkon, elektrische Rollladen, Fußbodenheizung, elektrisches Tor, Kamerasystem ( Eingangstüre) alles über Smart Home System Wasser-Enhärtungsanlage (direktes Trinkwasser)

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lage

Der begehrte Stadtteil Altenfurt befindet sich im Süden Nürnbergs und ermöglicht eine schnelle Anbindung über die Regensburger Straße in das Altenfurter Zentrum sowie nach Fischbach, Moorenbrunn, Feucht und den Autobahnen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Ort ( Rewe, Lidl, Rossmann, Edeka, Metzger, Bäcker etc, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Der beliebte Frankencenter ist in 5 Fahrminuten zu erreichen, sowie das Südklinikum Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Canan Demirtas

Exposé-ID: 29303782 | Referenz-ID: 211949

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

10 Bilder
Erstbezug nach Kernsanierung: Modern ausgestattete 3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit Küchenzeile
Nürnberg, Markgrafenstraße 15
55 m²
3 Zimmer
892 €
Kaltmiete
9 Bilder
Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon im Herzen der historischen Altstadt
Nürnberg, Ludwigstraße 77
105 m²
3 Zimmer
1.380 €
Kaltmiete
17 Bilder
2 Etagen zum Verlieben – Maisonette mit Designbad & Garage
Nürnberg
127 m²
3 Zimmer
1.400 €
Kaltmiete
21 Bilder
Neubauwohnung Kohlenhof 3 Zimmer 79m² mit Balkon
Nürnberg, Kohlenhofstraße 60
79 m²
3 Zimmer
1.445 €
Kaltmiete
14 Bilder
Wohnen in Bestlage Nürnbergs
Nürnberg, Kobergerstraße 34
103 m²
3 Zimmer
1.432 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein

Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden