120qm + 60qm Souterrain - Sauna, Garage und Garten in Berlin-Wannsee!

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1977 auf einem ca. 358 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit ca. 119 m² Wohnfläche sowie ca. 218 m² Gesamtnutzfläche großzügigen Raum für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 28 m² großen Terrasse. Diese führt in den liebevoll angelegten Garten mit Gartenschuppen und Gewächshaus – ideal für Gartenfreunde. Die erste Etage umfasst drei Zimmer, eines davon mit Balkon zum Garten, sowie das Tageslichtbad. Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren, Zimmer ausgebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der ca. 60 m² große Keller mit Waschküche und Werkbank, der teilweise zum Wohnbereich ausgebaut wurde. Eine Garage direkt am Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren zu teilen modernisiert. Im Erdgeschoss wurde hochwertiger Echtholzparkett verlegt, das Gäste-WC sowie das Badezimmer im Obergeschoss wurden ebenfalls vor einigen Jahren erneuert. Das Erdgeschoss wurde zudem barrierearm saniert und wärmegedämmt. Die Fenster sowie die breite Glasfront zum Garten wurden ausgetauscht und sorgen für Helligkeit und Großzügigkeit im Wohnbereich. Das besondere Highlight des Hauses ist die moderne Sauna mit Dusche im Keller – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Wellnessbereich. Ein elektrischer Treppenlift verbindet Erdgeschoss und Obergeschoss und sorgt für zusätzlichen Komfort, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Elektrische Rollläden im gesamten Haus sowie eine fest installierte Klimaanlage im Obergeschoss runden die Ausstattung ab.