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    Online seit: 05.09.2025

    2-Zi Wohnung inkl. WLAN(250mBit)+WaschMa.+Möbel+Terasse+SpühlMa.+Küchenausstattung+Tiefgaragenplatz

    Lessingstr. 37i, 76135 Karlsruhe
    1.300 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküchePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.300 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 70 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 400 €
    Kaution: 4.000 €

    Standort

    Lessingstr. 37i, 76135 Karlsruhe
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Vor 1 Jahr renoviert: Neues Bad, neue Küche, neuer Boden, neue Spühlmaschine, neue Waschmaschine, Möbel neu eingerichtet und eine Grundausstattung für Küche und bad ist vorhanden. Die Nebenkosten Pauschale enthält Warmwasser, Kaltwasser, Heizung, Strom, WLAN (250 Mbits, läuft gut für Home Office), Tiefgaragenstellplatz wenn gewünscht (eher nicht für SUV geeignet). Der Einzug soll möglichst unkompliziert sein :) Zur Bewerbung bitte kurz den gewünschten Einzugstermin und die Mietdauer und angeben. Termine für die Besichtigung bitte in Absprache. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: WLAN inklusive (250Mbit) Bad inkl. Waschmaschine Küche inkl. Spühlmaschine, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Geschirr und Grundausstattung Rollos (komplett abdunkelnd) an jedem Fenster Vorhänge Bett inkl Matratze, Bettlaken, Bettdecke, Kissen Nachtisch + Lampe Tisch/Schreibtisch + Stühle Schrank Couch + Kissen Evtl. noch eine Kommode Schuhschrank Tisch + 3x Gartenstühle + 2x Sonnenschirme für die Terasse 2x Fahrradkeller im Haus Tiefgaragenplatz der Wohnung kann für 50/Monat dazugebucht werden. Kellerplatz der Wohnung (Hälfte einer Box, siehe Bild) 2 Balkone: Ca. 10 qm Balkon Abschließbare Kammer auf dem ca. 6qm Balkon Garten zur Mitbenutzung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Super zentral. In der Weststadt wohnen viele Familien und Studis. Gerade im Norden der Straße liegt die Fahrradstraße und im Süden die Kriegsstraße (Ost-West Tangente). Mit dem Fahrrad kommt man in 6 min. zur Günter-Klotz Anlage, 8 min. zum KIT Campus Süd, Zu Fuss kommt man in 5 min. zum Rewe, 4 min. zur Haltestelle Mit dem Auto kommt man in 8 min. zur A5. Mit der Bahn kommt man vom Mühlburger Tor in 7 min. zum KIT und von der Lessingstraße in 12 min. zum Bahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Nachbarn sind unglaublich freundlich und sehr ruhig. Die Wohnung wird als komplett Paket vermietet. Ihr dürft euch natürlich selbst frei einrichten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Konstantin

    Exposé-ID: 29308065  |  Referenz-ID: 283825


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