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    Online seit: 06.09.2025

    Ihr Traumhaus in Kemnath - Individuell und Nachhaltig

    97076 Würzburg
    545.788 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    133 m²
    Wohnfläche
    380 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 545.788 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97076 Würzburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer persönlichen Wohlfühloase im malerischen Kemnath, einer Stadt, die Ihnen vielseitige Möglichkeiten eröffnet. Auf zwei großzügigen Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 133,70 m² können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Vier lichtdurchflutete Räume bieten ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen und Visionen. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau ganz individuell anzupassen und die Materialien auszuwählen, die Ihren persönlichen Stil unterstreichen. Darüber hinaus profitieren Sie von den ökologischen Vorzügen des KFW55-Standards, der ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht.

    Ausstattung

    Unsere hochwertige Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Außenwand, die für exzellente Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem ermöglicht eine stilvolle Massivholztreppe zusammen mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe eine Reduzierung des Energieverbrauchs. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt von einem innovativen Be- und Entlüftungssystem, das stets frische Luft garantiert. Dreifach verglaste Fenster mit eleganten Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 Metern sowie die erhöhten Fenster und Türen schaffen ein Gefühl von Weite. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien, während unser Bemusterungszentrum Sie mit hochwertigen Markenprodukten überzeugt.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Kemnath besticht durch eine exzellente Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot - der ideale Standort für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer Kleinstadt, vereint mit urbanem Komfort.

    Sonstiges

    Durch allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung, unterstützt von flexiblen Dienstleistungspaketen - ideal für vielbeschäftigte Menschen, engagierte Bauherren oder kreative Heimwerker. Zu jedem Haus gehören: - Eine effiziente Energieeffizienzwand - Eine elegante Echtholztreppe - Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Eine gemütliche Fußbodenheizung - Eine innovative Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit maßgeschneiderten Aluminiumrollläden - Eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern inklusive erhöhter Fenster und Türen - Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie vorgesehen beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Mit allkauf müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29311282  |  Referenz-ID: 3773-325-kw36-48695


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