Schöne renovierte 2-Zimmer-Wohnung in hervorragender Lage (Stadtteil Rennweg, verkehrsberuhigt)

Vermietet wird hier eine schöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in hervorragender, verkehrsberuhigter Lage. > Zwei Naherholungsgebiete fußläufig erreichbar > Sehr gute Infrastruktur > 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur + Loggia (optimale Aufteilung) > 2.OG eines Mehrfamilienhauses (Eigentumswohnung), ohne Aufzug > Anschluss für Waschmaschine in der Küche, Trockenbereich im 5. OG > Hausreinigung und Winterdienst erledigt ein Hausmeisterdienst (in Nebenkosten enthalten) > Gas- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten (Hinweis: Haustiere sowie gewerbliche Nutzung sind nicht erwünscht)

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Nach der umfangreichen Kernsanierung vor wenigen Jahren, incl. neuer Elektrik, ist die Wohnung wie folgt ausgestattet: > Neue Rauhfasertapeten und neuer Anstrich > Badezimmer mit Badewanne, Duschstange, Handtuchheizkörper > Gasetagenheizung mit Heizungssteuerung für jeden Wochentag > Elektrischer Durchlauferhitzer für die Warmwassererzeugung > Hochwertige Bodenbeläge: Vinyl-Design-Böden mit Trittschall-/Wärmedämmung > Im Badezimmer schöne, hochwertige helle Wandfliesen und edle graue Bodenfliesen > Neuer heller Fliesenspiegel in der Küche (mit ausreichend Steckdosen) > Telefon-/Internet: DSL-Anschluss

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Es wird ein Kündigungsausschluss für die ersten 18 Monate vereinbart. Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung (Einzeltermine). Bei Interesse benötigen wir eine ausgefüllte Selbsauskunft sowie einen Identitätsnachweis und zum Vertragsabschluss Nachweise zu Ihren Einkommensverhältnissen. (Die Wohnung ist nicht für Wohnberechtigungsschein geeignet.) WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE ! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.